Para lograr los mejores resultados, es necesario encontrar un equilibrio adecuado entre los recursos y los resultados de cualquier actuación.

En esta época de incertidumbres vinculadas a la creación y la estabilidad del empleo derivadas de la archinombrada (y real) crisis financiera que excede de nuestras fronteras,

Estamos demostrando ser una empresa, no sólo solvente y sólida, sino que logra mantener una plantilla de trabajadores que, en un amplio porcentaje, van adquiriendo paulatinamente la condición de indefinidos.

Si bien se concluyó el año 2011 con un 67% de trabajadores indefinidos, en la actualidad, con las últimas conversiones, el porcentaje llega al 76% (con una plantilla de casi 40 trabajadores).

Tampoco pasa por alto la tendencia a la paridad en la distribución de puestos ocupados por hombres y mujeres, estando en torno al 40% de mujeres en todos los niveles, incluyendo el Consejo de Administración y el personal directivo.

Lejos de considerarlo suficiente, en los últimos meses continuamos creando nuevos puestos de trabajo, contribuyendo así a la activación de la economía, siendo especialmente relevante este hecho por tratarse de una empresa que pertenece a un sector tan castigado como el de la construcción y la promoción inmobiliaria.

Todos estos logros sólo son posibles con un esfuerzo constante por cumplir con los requerimientos de vosotros nuestros clientes (materializando la calidad y confianza), acompañado por una gestión eficaz de todos los activos disponibles: financieros, materiales y humanos (proveedores y empleados).

Trabajamos día a día por ser y permanecer como la primera y mejor opción para nuestros clientes (por calidad, precio y atención personalizada), sin descuidar la satisfacción de nuestros empleados, verdaderos responsables de este éxito continuado.

Francisco Javier Valverde Orenes
Responsable de PRL y Gestión del Talento

En este caso hemos querido lanzar un proyecto muy especial: “Queremos saber como estáis de estresados y como podemos ayudaros”.

Porque una de nuestras premisas es siempre crear hogares en lugares donde tú como habitante estés a gusto, con tu casa, con el entorno. Bienestar en todos los sentidos.

Para ello hemos puesto en marcha y sacado a la calle con mucho ilusión el ” Proyecto Mapa del Estrés en Cartagena.”

Un mapa interactivo donde podréis medir vuestro estrés tanto en el trabajo como en la zona donde vivís. Y por supuesto compartirlo con el resto de familiares.

Pero hemos dado un paso más allá y hemos decidido en la medida de lo posible quitaros ese desasosiego. Para ello hemos organizado una serie de cursos gratuitos en los que podréis relajaros, controlaros y olvidaros de vuestros problemas durante un rato.

En un entorno como el Auditorio de El Batel, dentro de una exposición sobre el Cartagena y su Estrés. Rodeado de un jardín natural y durante los días 24 al 27 de mayo de 2012

PROGRAMACIÓN DE TALLERES

1. Taller de Técnicas de Respiración

   Viernes 25 a las 17.30 h

2. Taller de Diseño de Jardines

   Viernes 25 a las 19.00 h

3. Manejo del Estrés en Entorno Laboral, charla.

   Sábado 26 a las 12.00 h

4. Introducción a la Bioenergética.

   Sábado 26 a las 18.00 h.

5. Iniciación al Tai Chi

   Domingo 27 a las 12.00 h

6. Degustación de Té y charla.

   Domingo 27 a las 17.00 h

7. Taller de Meditación
   Domingo 27 a las 18.00 h

O llámanos al 968.510.380.

Te esperamos para relajarnos juntos!

Una oportunidad increíble para dar a conocer los cambios que está sufriendo la empresa con la principal idea de mejorar el ambiente laboral mediante la formación, la transparencia, y la colaboración entre todos los que formamos Urbincasa, el #UrbinEquipo.

Cambiamos el tópico de “Las personas son el mayor activo de una empresa” a “La empresa eres tú”. 

Cogemos las herramientas tecnológicas que tenemos a mano e interiorizamos los valores fundamentales del Social Media:

• Escuchar a tu compañero, seguro que tiene algo interesante que aportarte. No lo sabemos todo.
• Compartir, sin pedir nada a cambio, conociemiento, ideas, el bocadillo
• Conversar en ambos sentidos, complementar, discutir, cuestionarnos, no somos perfectos!
• Cocrear, de las 3 anteriores es muy fácil que salga algo, un proyecto, una idea a desarrollar, y eso llena a las personas.
• Empatizar, la más importante, la de  ponerte en el lado del otro.Pasamos muchas horas juntos. Somos una familia y como tal tenemos nuestros más y menos, pero eso es la vida.

Y si estamos féliz dentro, transpiramos felicidad hacía fuera y eso se nota. En vosotros, nuestros clientes, en nuestro proveedores.. en vecinos, amigos.

No es nada nuevo, Social CRM, Marketing 3.0… tiene muchos nombres…

Raúl lo llamó SocialMorfosis, y nos encanta. ¿Nos ayudas a SocialMorfosearnos?

Hasta pronto!

Ayer estuvimos de charla con Juan Lucas González nuestro director del área de la empresa constructora. Quién lo conozca de vosotros, proveedores, clientes, amigos sabéis que es una persona reflexiva y directa, vamos, que da gusto dialogar, ya que se aprende mucho.

La cocreación, “coopetencia”, compañerismo, formación,  son términos que ya están dentro de nuestro ADN empresarial, las relaciones con todos, proveedores, clientes, empleados se han convertido en uno de nuestros mayores compromisos. Todos aportamos color a nuestro trabajo. Esperamos disfrutéis de la lectura.

“Es momento de maximizar la eficacia, si, de mantenerse en pie, a base de hacer mejor las cosas y de forma más económica, de seguir adelante, mejorando de manera constante todo lo que hasta la fecha se hacia bien, incluso muy bien.

Es momento de valorar y saber gestionar el talento, el buen hacer ético y profesional, la capacidad de generar valor continuamente, de tener siempre un momento para innovar y ser adelantado a tu propio tiempo.

Es momento de aprender, de re aprender, de adaptarse a las contingencias que nos rodean, a los continuos cambios que nos azotan y que obligan a ser como un junco, esbelto y fuerte a la vez, hemos de ser resilientes ese término tan usado por los consultores actualmente.

Es momento de mejorar y adaptar procesos, reduciendo y eliminando aquellos que no aportan valor y que son prescindibles y asegurando y fortaleciendo son sustanciales, los decisivos. Incluso, re definiendo tu core business, tu propio corazón empresarial. 

Siendo todo lo anterior necesario, no sera suficiente si no se realiza mediante relaciones colaborativas, siendo capaz de alinear en tu estrategia a los distintos agentes que participan en tu proceso , en tu negocio presente y futuro, analizando en primer lugar estos agentes externos e internos y valorándolos según su potencial de interacción con la empresa y su capacidad de generar ritmo.

Es necesario estar rodeado de colaboradores responsables que logren una perfecta comunión entre todas las etapas y procesos que mejoren tu propio servicio y que intensifiquen la valoración del mismo por el cliente final, que también debe estar representado en el grupo de colaboradores citado con anterioridad. ”

¿Eres colaborador nuestro? Nos gustaría tu comentario.

El otro día un artículo muy interesante hablaba del potencial que tiene nuestra Región para el mercado extranjero. Buenas noticias sin duda. Un extracto:

Paramount, precios y stock

El mercado inmobiliario de la Región de Murcia gana enteros entre los inversores internacionales o, al menos, entre quienes alertan sobre las zonas calientes del mercado.

Según el portal International Property Success, existen al menos siete razones para considerar la Costa Cálida como lugar de inversión. Para empezar, que los precios han caído un 60% desde sus máximos de 2007 y que el ‘stock’ ya se ha reducido en un 50%, lo que provocará en breve un aumento de los precios.

Otro de los datos curiosos que aporta es que el ‘efecto Paramout’, el parque temático que se construirá en los próximos años en Mazarrón y que, según un estudio realizado en Dallas, las viviendas que rodean a un parque temático se revalorizan en torno al 22%.

1. Acreditar el cumplimiento de las obligaciones de los usuarios.
2. Conocer a los distintos intervinientes en el proceso edificatorio, esclareciendo las responsabilidades en caso de daños materiales en el edificio.
3. Lleva a cabo el mantenimiento de la edificación.

La finalidad de este libro es que todos los usuarios que componen el edificio tengan acceso a la información de la obra ejecutada y a una serie de pautas para un mantenimiento posterior.  Cada comunidad autónoma determina el formato y documentos que conforman el libro del edificio pero todos los libros, independientemente de su distribución, deberán contener los siguientes datos y documentos:

• Los datos generales del edificio y la relación identificativa de los agentes que han intervenido en el proceso de edificación.
• Archivo de documentos técnicos, jurídicos y administrativos.
• Instrucciones de uso y mantenimiento.

¿Cuando se actualiza el libro del edificio?

El libro del edificio no es un documento muerto, debe actualizarse con información de los cambios de titularidad que se produzcan en las distintas fincas registrales que conforman el edificio, así como con los mantenimientos efectuados y las reformas relevantes que se lleven a cabo. El deber de custodia y actualización del libro del edificio será competencia de la Comunidad de Propietarioso de la persona que se designe a tal efecto, como el Administrador de Fincas que tengan contratado los vecinos. El libro del Edificio es una herramienta básica para mantener una edificación en condiciones óptimas. Hemos encontrado otros enlaces con muy útiles para ampliar información.

• El blog de Garcia Collado
• Legislación: Ley 38/1999
• Libro del Edificio en Murcia
• Libro del edificio en Comunidad Valenciana 

Esperamos que haya aclarado dudas sobre esta herramienta desconocida en muchos casos. Saludos

Construir casas es una tarea complicada, donde están implicados múltiples oficios, profesionales, personas… a eso le añadimos que tenemos como meta no construir solamente viviendas en la costa de Alicante y Murcia sino que junto a vosotros nos encanta construir una experiencia única en la vida que es la compra de una casa, rodeada de ilusiones que no pueden quedar marcadas por una mala experiencia.

Somos conscientes y por ello estamos en constante evaluación. Y sois vosotros los que nos guiáis en este objetivo.  

Las evaluaciones que periódicamente realizamos nacen desde nuestro interés en mejorar de forma continua nuestra atención al cliente y para ello establecemos las áreas a evaluar: aquellas que marcan la relación con vosotros, nuestros clientes y amigos. Vuestra opinión es muy importante para nosotros, nos interesa mucho conocer qué opinais sobre aspectos tales como:

• El trato y  amabilidad recibida
• La predisposición de nuestro personal
• La Rapidez en la atención
• La información recibida y su explicación
• La documentación que se os entrega
• Nuestra página web
• Satisfacción con las reparaciones realizadas.

Nuevamente la consultora internacional independiente Steria, autora de las anteriores evaluaciones, se ha encargado de contactar con nuestros clientes y éstos nos han vuelto a premiar con unas excelentes puntuaciones sobre nuestros servicios.

Los resultados obtenidos  reflejan que no sólo hemos conseguido mantener el alto grado de satisfacción en cada una de las 4 áreas principales del estudio, sino que lo hemos incrementado en un 9% de media.

Aquí podéis apreciar un extracto de los resultados de la encuesta.

Los excelentes resultados con los nos habéis calificado, nos sirven de motor para seguir trabajando por el mejor camino, al tiempo nos que aportan ilusión y  reconocimiento para todo nuestro equipo.

Muchísimas gracias por vuestra confianza y por dejarnos ir junto a vosotros de la mano.

 Alicante para nosotros es un sitio muy especial ya que tenemos promociones que han sido un hito histórico dentro de la compañía. Como Urbanova, un conjunto de edificios y viviendas que han formado a pasar parte del vocabulario popular del alicantino.

Para nosotros cada vez que presentamos un proyecto es un cúmulo de emociones, nervios, organiza el evento, prepara el catering, para mostraros un trabajo de meses de arquitectos, comerciales, es decir muchas personas involucradas. Pero nos encanta, es nuestro trabajo, crear casas que vosotros convirtáis en un hogar.

En ocasiones hacemos presentaciones multitudinarias en las que os contamos nuestras idea. En otras, invitamos a pequeños grupos con los que charlamos, presentamos nuestra propuesta  y escuchamos las vuestras mientras nos tomamos un café, un refresco de forma distendida.

Entendemos que lo que nosotros proponemos no es más que el punto de partida para crear lo que vosotros necesitáis.

Y así ocurrió el pasado jueves en el Hotel Abba Centrum. Tras el evento hemos recogido  vuestras propuestas para mejorar Centrum, vuestros intereses sobre el tipo de vivienda que demandáis en el centro de Alicante, rápidamente al día siguiente y sin dilación se convocó una reunión  para tomar una serie de decisiones.

¿Queréis casas más grandes?  Haremos casas más grandes ,  nos ajustaremos a lo que realmente os gustaría tener como hogar.  Estamos ya rediseñando los planos en base a lo que vosotros nos indicasteis. Escuchar es importante, pero aprender es más.

Gracias!, por venir, por dialogar y por enseñarnos.

Estaréis en todo momento informados de nuestros movimientos.

Si no  pudiste venir y quieres más información puedes consultarnos mediante este formulario de contacto

Para ver la presentación sólo tienes que darle al play

Según la crónica de Joaquín, nuestro Marco Polo particular “no hacía tanto frío como otras veces -2 o  -3 grados.”

En general la afluencia de clientes fue buena/estable durante los días de celebración. Durante la feria se han formado a los nuevos comerciales de nuestros agentes situados en sus oficinas de Moscú, al igual que se han formado a algunos de los subagentes de nuestros agentes para que conozcan mejor nuestros proyectos y los sepan defender y diferenciar.

Diego Zamora recibiendo el certificado.

Hoy tenemos muy buenas noticias, para los que nos conocen, saben que somos de la filosofía de “Piensa en grande, ejecuta en pequeño”. Así que pasito a pasito vamos logrando logros que hacen que con vosotros se conviertan en grandes metas.

Hoy hemos recibido en nuestras oficinas el “Certificado Internacional TÜV Rheiland, de Requisitos Técnicos , Jurídicos y Urbanísticos de la Secretaria de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas del Ministerio de Fomento“.

Somos la primera empresa nivel nacional en obtener este certificado

Pero ¿Quién otorga este certificado?

El grupo TÜV Reinland, es una entidad líder en servicios técnicos a NIVEL MUNDIAL. Fue creada en Alemania en 1872, en Colonia, Alemania. Trabaja actualmente en 61 países, como entidad independiente. Es la entidad de certificación de mayor prestigio internacional.

Entre sus servicios destacan entre otros, inspección y certificación en:

• Tecnología de materiales.
• Tecnología del movimiento
• Tecnología de los edificios
• Seguridad industrial
• Protección ambiental
• Seguridad de producto
• Calidad y seguridad alimentaria etc…

Y nuestro certificado ¿Qué abarca y qué significa?

Abarca un número determinado de nuestra promociones en playa.

Nuestras viviendas en Santa Pola: Planta baja, dúplex y adosados

• Montefaro 3  Fase.

Nuestros pisos y apartamentos en Puerto de Mazarrón

• Parque del Faro 1ª Fase

Apartamentos y pisos en Playa de San Juan – Alicante

• Residencial Narval

Y por  último nuestra oferta de pisos en Guardamar del segura.

• Residencial Puerto Marino Torre 2
• Residencial Puerto Marino Torre 3

Para obtener la certificación, hemos tenido no sólo qué entregar toda la documentación, técnica, jurídica y urbanística de cada promoción y de cada vivienda, sino además someterse a una inspección pormenorizada de cada urbanización y vivienda certificadas.

Un trabajo realizado durante varios meses, que ha supuesto una inspección documental inmensa, de los aspectos legales del edificio. 

• Certificados técnicos, licencias de todo tipo, boletines, obras nuevas, divisiones horizontales, documentos de contratación, seguros, certificados de inexistencia de incoación de expedientes de disciplina urbanística …..etc.
• Presentación de documentos de garantía de Promotor: Declaraciones, certificados del Registro Mercantil …
• Presentación de memorias descriptivas de características y calidades de promociones y de viviendas,
• Presentación de memorias pertenecientes, a la urbanización y entorno: Servicios ,zonas verdes, calidad paisajística, seguridad…etc.
• Presentación de memorias referentes, a comunicaciones: Distancia a aeropuertos, avías de comunicación principales, campos de golf, al mar o playa, núcleos urbanos, a todo tipo de infraestructuras ( Hospitales, centros comerciales, de ocio, deportivos , culturales ..

Un gran esfuerzo por parte de nuestro Urbinequipo. Desde aquí nuestra enhorabuena.