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Invertir en locales comerciales, una opción muy rentable

El escenario inflacionista que estamos viviendo en estos primeros meses de 2023 y las noticias sobre la nueva ley de vivienda que, en caso de aprobarse, pondría un tope al precio del alquiler de ésta, están suponiendo que el pequeño inversor vire hacia otras alternativas de negocio más rentables, como la compra de locales comerciales para destinarlos al alquiler, y es que los retornos de este activo inmobiliario se mantienen, un año más, muy estables.

 

Desde Urbincasa te contamos las claves a tener en cuenta a la hora de invertir en este producto, y ponemos a tu disposición nuestra oferta de locales comerciales en venta en Santa Pola, Dehesa de Campoamor y Mazarrón, destinos turísticos muy atractivos, especialmente en verano y donde las posibilidades de hacer buenos negocios son inimaginables, tanto como los sueños de cualquier emprendedor, desde el inversor inicial hasta el inquilino comercial del local.

¡Mira AQUÍ nuestra oferta de locales comerciales para invertir!

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Rentabilidad estable

Según datos recientes (finales de 2022) del portal Idealista, los locales comerciales son, después de las oficinas (con el 11,3% de rentabilidad), el producto más rentable, con un 9,5%, seguidos de los garajes, con el 6%.

Las posibilidades de negocio se multiplican desde el principio para el inversor, y es que si el local está en una buena zona, con mucho tránsito de personas, no le faltaran pretendientes que deseen alquilarlo.

Además de los contratos a largo plazo que se suelen fijar en este tipo de operaciones, lo que añade un plus de estabilidad a la inversión inicial, cabe destacar que las reformas que se realicen en el local, por lo general, corren a cargo del inquilino comercial, que obviamente adaptará el establecimiento a sus necesidades específicas.

En cualquier caso, si el inversor decide aplicar mejoras estructurales, como por ejemplo dotar al local de salida de humos independiente, además de aumentar las alternativas de negocio, también incrementa el valor del inmueble (recordemos que este activo no está sujeto a la ley de alquiler que fija un tope máximo en el precio).

 

 

Ubicación y tránsito peatonal, las claves de un negocio perfecto

¡Así es! Para los dueños de una cafetería, una tienda de ropa, una inmobiliaria, una peluquería o cualquiera que sea la naturaleza del negocio no hay nada mejor que ver la acera donde asoman las ofertas y promociones de sus escaparates llena de transeúntes y que al fin y al cabo son sus posibles clientes.

Déjate aconsejar por nuestros asesores especializados y descubre más posibilidades de negocio. En Urbincasa también tenemos en venta locales comerciales y plazas de garaje.

 

Email: atencion.clientes@urbincasa.es

Teléfono. 968 510 380

Comprar una vivienda sobre plano con Urbincasa solo tiene ventajas

Comprar una vivienda sobre plano en España no tiene riesgo. Esta actividad está regulada por la ley española y ofrece garantías establecidas en el Código Civil y la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE).

¿Qué ventajas tiene comprar una casa sobre plano?

A la seguridad jurídica a la hora de comprar sobre plano, hay que sumar otras ventajas como las posibilidades de personalización de la vivienda (una opción cada vez más demandada por el cliente), unas buenas calidades (con la sostenibilidad y la eficiencia energética como punto de partida) y un mayor tiempo para hacer frente a los pagos que no cubre la hipoteca mientras se construye la vivienda.

En Urbincasa te acompañamos en todo el proceso

En Urbincasa proporcionamos atención completamente personalizada por parte de nuestro departamento comercial y jurídico, tanto en el trato como en la resolución de cualquier duda que pueda surgir a nuestros clientes, desde el momento de la reserva de la propiedad hasta la visita de cortesía, el otorgamiento de la firma de escritur, la entrega de la vivienda y nuestro servicio de Postventa. Y si quieres consultar con otros expertos, te recomendamos estas entidades.

Porque sabemos que tendrás más preguntas para comprar tu vivienda sobre plano, en Urbincasa hemos elaborado esta sencilla guía en varios idiomas con todo lo que necesitas saber.

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Seascape Resort, razones para enamorarse de Alicante

La provincia de Alicante tiene algo mágico, que enamora. Puede que sean sus 218 Kilómetros de playa y 300 días de sol al año, o que cuente con una de las mejores y más exquisitas gastronomías del mundo, o su historia y poblaciones con encanto, tanto en la costa como en el interior.

Todo ello sin olvidar el carácter exquisito y servicial de sus gentes.

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¿Qué requisitos necesito para que me den una hipoteca? – Urbincasa

requisitos para que me den la hipoteca

Los bancos hace meses que han vuelto a conceder hipotecas después de años en los que era muy difícil o casi imposible conseguir el crédito. Sin embargo, aunque las entidades estén por la labor de concederlas sí que miran con lupa ciertos aspectos que tenemos que tener en cuenta. Continue reading «¿Qué requisitos necesito para que me den una hipoteca? – Urbincasa»

Un día en Alicante ¿qué ver y qué hacer? – Urbincasa

ruta por alicante

El ajetreo de la ciudad, la tranquilidad de la playa o la paz de la montaña pueden ser lugares por descubrir en Alicante. Por eso, os proponemos una ruta por la ciudad de Alicante que se puede realizar tranquilamente en una única visita. Descubrir sus encantos, sus tesoros mejor guardados y sus puntos de interés en 24 horas es todo un reto. Allá vamos. Continue reading «Un día en Alicante ¿qué ver y qué hacer? – Urbincasa»

Lo mejor de vivir en Alicante este 2015

vivir en Alicante

Ya estamos en diciembre y hay que hacer balance del año que acaba. En nuestro blog has podido encontrar información de todo tipo: decoración, información de promociones, casas destacadas, qué hacer en Alicante, Cartagena, Mazarrón… pero hoy te hacemos la recopilación de las entradas que más os han gustado de Alicante y todo lo que rodea a esta preciosa ciudad.
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