Ofrecer la mejor ubicación a nuestros clientes, que buscan comprar una vivienda con vistas al mar Mediterráneo es uno de los objetivos de Urbincasa. Somos una promotora inmobiliaria con casi 60 años de trayectoria, adecuando nuestras viviendas al estilo de vida mediterráneo. Ubicación, servicios cercanos, playa, atención al cliente y calidad constructiva marcan la historia de «una casa» que desde sus inicios siempre ha querido ofrecer la mejor experiencia de vida a los amantes del Mediterráneo.
Y con esta filosofía comenzamos hace ya un par de años a construir nuestro Residencial Seagardens en Campoamor, cuya primera fase estamos a punto de entregar. ¡Mira el avance de las obras!
Fase I: Remate final en las viviendas: Estamos llevando a cabo los toques finales en las viviendas para asegurarnos de que estén en perfectas condiciones para su entrega, desde la pintura final, la instalación de accesorios, hasta la revisión de los últimos detalles.
Fase I: Las tareas pendientes incluyen rematar las terminaciones, trabajar en la jardinería y poner en marcha las instalaciones. También se llevará a cabo una exhaustiva limpieza de las zonas comunes y viviendas.
Fase I: Una vez que todas estas tareas estén finalizadas, procederemos con el proceso de legalización de la obra. Este paso es esencial para garantizar que tu vivienda cumpla con todos los requisitos legales y esté lista para entrar a vivir.
Fase II: Las instalaciones en el interior de las viviendas se han completado con éxito, desde los sistemas eléctricos, hasta la fontanería y demás elementos esenciales para tu día a día.
Fase II: Las terrazas ya han sido impermeabilizadas. Enseguida comenzamos con la instalación de pavimentos y acabados exteriores. Tu espectacular terraza será, sin duda, tu rincón preferido de la casa.
Fase 3: Cimentación en progreso: Actualmente estamos trabajando en la ejecución de la cimentación de hormigón armado y los muros. Este paso es esencial para proporcionar la base resistente y estable que sustentará el edificio.
Construir una vivienda es un trabajo artesanal. Son muchos los oficios diferentes que intervienen en cada proceso y de ahí su extrema complejidad. En Urbincasa estamos siempre al servicio de nuestros clientes, ofreciendo respuesta, atención y la mejor solución a sus necesidades. ¿Tienes alguna duda? ¡Contacta con nosotros!
El equipo comercial de Urbincasa sigue creciendo. Os presentamos a Raquel, “nuestra última adquisición”, que será, junto a Joaquín, la cara visible de la oficina de ventas de Mãla Kai Resort, en Estepona (Málaga). Alegría, frescura y una sonrisa que bien podría iluminar toda la Costa del Sol, esta simpática malagueña es pura energía. ¿Te animas a conocerla?
Urbincasa: Cuéntanos, ¿por qué decidiste trabajar en el sector inmobiliario?
Raquel: ¡Me encanta! La vena comercial siempre ha estado presente en mi naturaleza. Soy una persona muy sociable, extrovertida y me gusta mucho el trato directo con la gente, por eso todos mis trabajos han estado orientados de cara al público. Disfruto atendiendo las necesidades del cliente, informarle, orientarle y, en definitiva, ayudarle en todo lo que esté en mi mano.
Urbincasa: Y antes de ser comercial en Urbincasa, ¿en qué otros ámbitos has trabajado?
Raquel: Como decía, mis trabajos más importantes han sido siempre de cara al público; he trabajado en hoteles, alquileres, administración de fincas… Pero, sin duda, lo que más me gusta es la venta de viviendas. Me apasiona trabajar por objetivos y el Real Estate es el sector ideal para ello. Si bien es verdad que no deja de ser un reto, la satisfacción y el subidón de adrenalina cuando cierras una venta, no se puede comparar a nada. Para mí es un aliciente, un incentivo que me anima a esforzarme y seguir trabajando duro para ofrecer la casa idónea a cada cliente.
Urbincasa: Cuéntanos, ¿cómo fue tu “aterrizaje” en Urbincasa?
Raquel: Fue muy curioso. Me inscribí en una oferta de empleo y enseguida María José, la directora comercial de Urbincasa, y Choni, su segunda de abordo, me hicieron la entrevista aquí, en Estepona.
Estas mujeres son dos “terremotos”, no paran quietas. Congeniamos desde el primer minuto; les encajé en su proyecto y me contrataron prácticamente al instante. La verdad es que estoy muy contenta e ilusionada con el proyecto de Urbincasa en la Costa del Sol.
Urbincasa es una empresa sólida, con muchos años de trayectoria en el desarrollo de proyectos urbanísticos para todo tipo de familias, así que saben muy bien lo que hacen. Estas dos nuevas promociones de viviendas en Estepona y Casares Costa van a enamorar a mucha gente.
Urbincasa: Dada tu trayectoria en el sector inmobiliario, ¿qué te parecen los proyectos inmobiliarios de Urbincasa en la Costa del Sol? ¿Qué los hace diferentes con respecto a la oferta de la zona?
Raquel: En primer lugar el diseño. Tanto Mãla Kai, en Estepona, como Arrecife, en Casares Costa, son dos promociones con un diseño contemporáneo que, en mi opinión, dista de lo que habitualmente se suele ver por aquí, las típicas “cajas cuadradas con balcón”.
Aparte, cabe destacar las diferentes tipologías de viviendas, con 1, 2 y 3 dormitorios, plantas bajas con gran zona de jardín y por supuesto también las calidades y los detalles de confort como, por ejemplo, el suelo radiante en el baño principal, así como las zonas comunes, con piscina y jardines, y la orientación. Son viviendas para todo tipo de necesidades y familias.
Mãla Kai resort es un complejo residencial de 70 exclusivas viviendas en el corazón de Estepona (Málaga)
Las terrazas también son fantásticas. Muy amplias, diseñadas para que sus residentes puedan estar cómodos y disfrutar de infinidad de comidas y veladas al aire libre con la familia e invitados, además de tomar el sol incluso sin salir de casa. No podemos obviar que en Málaga disfrutamos de 320 días de sol al año, así que el cliente, en su mayoría extranjero, lo primero que demanda es una buena terraza donde hacer vida en el exterior, no como en su país de origen, donde el clima no lo permite en buena parte del año.
En el caso deMãla Kai Resort, desde la primera planta ya se puede ver el mar y los áticos disfrutan de unas vistas preciosas al Mediterráneo. Además, todas las viviendas tienen orientación sur, por lo que los residentes van a tener mucha iluminación natural y una excelente ventilación. Salvo en días extremos de calor, no va a ser necesario encender el aire acondicionado. Son casas muy alegres, modernas, donde se ha primado el máximo confort, el aislamiento acústico, así como el rendimiento energético, para no tener que depender tanto del aire acondicionado ni de la calefacción.
Urbincasa: Bueno, ahora queremos conocerte un poco más a ti…
En tu casa nunca puede faltar… carbón para las barbacoas.
Tu casa huele a… especias, me encanta cocinar, comida tradicional española, indú, marroquí, turca…
Cuando llegas a casa, lo primero que haces es… ducharme y jugar con mis peques.
El mejor plan para disfrutar en tu casa es… una barbacoa con familia y amigos.
Si quieres venir a visitar la caseta comercial y el showroom de Mãla Kai Resort, estamos AQUÍ
Nuestro sueño de ofrecer viviendas en la Costa del Sol empieza a ser una realidad: estamos en la recta final de la construcción de nuestra nueva oficina comercial en Estepona.
En apenas unas semanas comenzaremos la venta de Mala Kai Resort, un exclusivo residencial de pisos y áticos de obra nueva en el corazón de la costa malagueña.
Ni qué decir que estamos viviendo unas semanas frenéticas de trabajo para poner a punto nuestro sueño, y el de tantas personas que anhelan vivir en la Costa del Sol.
Cortar, medir, pintar… En Urbincasa todos arrimamos el hombro para que nuestra oficina comercial esté perfecta.
¡Esto sí es trabajar en equipo!
Mientras nuestro equipo técnico trabaja casi sin descanso en los últimos detalles de los planos, calidades, etc., también están siendo incontables los viajes del departamento comercial y de los compañeros de TI y postventa a Estepona, para comprobar que la construcción de la nueva oficina comercial y el piso piloto siguen los planes previstos.
¿Cómo describiría Marcel Proust el cosquilleo en el estómago que sentimos ahora mismo al ver nuestra caseta comercial y piso piloto en Estepona a punto de terminarse?
Muchas horas de carretera y un trabajo muy intenso pero que disfrutamos con mucha ilusión. Desde la elección de materiales para la decoración del piso piloto y la oficina comercial (pinturas, muebles, iluminación…), la organización del evento de presentación y diseño de materiales promocionales, hasta la instalación de equipos informáticos y demás tecnologías, etc. A lo que hay que sumar, como siempre pasa en este tipo de trabajos, casi siempre a contrarreloj, algún que otro improvisto pero que siempre solucionamos con una gran dosis de paciencia y de imaginación.
¡Cuántos viajes a la tienda de pinturas! (y la de muebles, lámparas…). ¡Madre mía, la pantonera se ha convertido en nuestra amiga íntima!
El “estrés” de estos días merecerá la pena, y es que estamos convencidos de que el resultado final, tanto del diseño de la oficina comercial como del piso piloto, va a sorprender gratamente.
Luz, color, alegría… serán los máximos representantes de Mala Kai Resort (Estepona)
En Urbincasa estaremos encantados de contarte más de nuestra nueva promoción de viviendas en Mala Kai Resort, en Estepona. ¡Te esperamos!
Estamos cuidando el diseño y la decoración al máximo para sorprenderte.
Talento, creatividad y mucho entusiasmo son algunos de los rasgos distintivos que definen a nuestra compañera María Jesús Sanz, una joven arquitecta que llegó a Urbincasa prácticamente por casualidad, “como una señal”, tal y como ella misma reconoce. Tras casi dos años con nosotros, nuestra compi sigue fiel a su estilo y haciendo lo que más le gusta: diseñar la casa de los sueños de nuestros clientes.
¿Cómo fue tu llegada a Urbincasa?
Por casualidad. Acababa de terminar los estudios y tenía muchas ganas de encontrar un empleo. Currículum y portfolio en mano me pateé la ciudad a puerta fría en busca de trabajo. Fue así como llegué a Urbincasa. Entonces no sabía que la empresa también estaba buscando a un arquitecto. Fue casi como una señal del destino porque en apenas unos días me llamaron para decirme que sí. ¡Estaba contratada!
Cuéntanos, ¿cómo fueron esos primeros días de trabajo en Urbincasa? ¿Qué destacarías?
Empecé atendiendo las reformas de los clientes, trabajando en la modificación y el diseño de instalaciones (fontanería, luz, climatización,…) de todas las promociones en marcha de Urbincasa. Desde el primer minuto empiezas a coger responsabilidad, así lo requiere este trabajo, y es que estás participando en la personalización de la casa de un cliente y esto es algo muy especial que requiere mucha dedicación. Poco después, ya estaba involucrada en el diseño de cocinas.
También destacaría, por supuesto, el respaldo de todo el equipo técnico de Urbincasa, mis “mentores”, de los que he aprendido muchísimo: Ignacio, Carmen, Fernando, Domingo… ¡Es un lujo trabajar con todos ellos!
«Es sorprendente la pasión y el tiempo que se dedica a cada trabajo. Se cuida al máximo el diseño, la ubicación de las promociones … todo para ofrecer a los clientes las mejores vistas y todos los servicios cerca».
Y después de este aprendizaje, ¿qué es lo que más te gusta de tu trabajo?
Sin duda, participar en el diseño de la casa de los sueños de los clientes. ¡Me apasiona! La personalización de la vivienda siempre es un reto para el arquitecto. No olvidemos que estamos construyendo el hogar de una persona, así que hay muchos factores a tener en cuenta. Dentro de las particularidades, estilo, costumbres y preferencias de cada uno, mi trabajo consiste en amoldarme a sus exigencias para, dentro de lo posible, convertir su proyecto en realidad. La clave está en saber conectar con su visión para desarrollarla de manera óptima.
Seascape, Los Flamencos, Seagardens, Cajal 29, Jaloque… estás implicada en todos los proyectos de Urbincasa. ¿Qué destacarías a la hora de abordar cada uno de ellos?
Es sorprendente la pasión y el tiempo que se dedica a cada trabajo. Se cuida al máximo el diseño, la ubicación, siempre buscando zonas premium, de las promociones para ofrecer a los clientes las mejores vistas y todos los servicios cerca.
Trabajamos con gabinetes de arquitectura de gran prestigio, aportando a sus diseños nuestra visión y experiencia. Estudiamos concienzudamente cada proyecto arquitectónico, los planos, los materiales que vamos a utilizar… incluso el nombre con el que vamos a “bautizar” al edificio… todo para dotar a la promoción de una identidad propia, única, donde el cliente pueda disfrutar de su estilo de vida en una casa en la que a nosotros, como parte implicada del proyecto, también nos encantaría vivir.
Los escritores siempre hablan del reto de “la página en blanco”. Tú, que también tienes una profesión muy creativa, ¿cómo afrontas este “hándicap”?
Para mí no es un hándicap, todo lo contrario. En un lienzo en blanco veo un millón de posibilidades. Siempre llevo conmigo mi cuaderno de notas, donde voy plasmando todas las ideas que me vienen a la cabeza. Un proceso creativo que intento aplicar en mi día a día, a la hora de trabajar en las reformas y demás intervenciones que pide el cliente para la personalización de su vivienda.
«La personalización de la vivienda siempre es un reto para el arquitecto. La clave está en saber conectar con la visión del cliente para desarrollarla de manera óptima»
Una de las ventajas de la obra nueva es la posibilidad que tiene el cliente de personalizar su vivienda.
Háblanos de los residenciales, además de la apuesta por los diseños innovadores ¿qué otras mejoras se están implementado en los edificios?
Se tiene muy en cuenta la sostenibilidad, dotando, por ejemplo, de sistemas de aislamiento exterior eficientes, como en Los Flamencos y Cajal 29, para reducir la pérdida de energía y aprovechar el rendimiento de las fachadas mediante el control de temperaturas. También está presente en las nuevas promociones el sistema de aerotermia, que proporciona Agua Caliente Sanitaria de forma limpia, así como la energía solar. Y en el caso de Los Flamencos también se ha dotado al desarrollo, entre otras muchas consideraciones, de un sistema que recoge el agua de lluvia para el riego de los jardines.
La tecnología también empieza a cobrar protagonismo. Cajal 29, por ejemplo, cuenta con un equipamiento inteligente que hará a los residentes su vida diaria mucho más cómoda. Hablamos de un asistente inteligente de Google con múltiples funciones que ofrecerá, a través de internet, enormes posibilidades como controlar de forma remota la temperatura del hogar, manejar la iluminación o escuchar los mejores playlists de Spotify.
A pie de obra también has tenido oportunidad de aprender mucho. Cuéntanos esta experiencia.
Sí. El trabajo en obra es fundamental para ver que la construcción se está ejecutando correctamente. En este aspecto tengo mucho que agradecer a mi compañero Miguel Ángel, que me ha enseñado muchísimo.
Otro punto a destacar en esta parcela de mi trabajo es la preparación de la documentación del edificio para su entrega final al cliente (la realización del Libro de la Vivienda, los manuales de uso y mantenimiento, así como la actualización de todos los planos a lo ejecutado finalmente) y que se desarrolla de manera muy meticulosa para que el cliente pueda disfrutar de su vivienda al 100%.
Después de conocer tu trabajo queremos saber más de ti:
En tu casa nunca puede faltar… ¡Chocolate! Si son bombones Lindt, mucho mejor, café y leche.
Y en cuanto a la música, ¿qué te gusta? Escucho de todo: rock, flamenco…
depende del día que tenga, me decanto por un estilo u otro.
Tu casa siempre huele a… Ámbar negro. En ambientador, velas, varillas… me gusta mucho ese olor.
Uno de tus libros favoritos es… “El niño con el pijama de rayas”. Me cautivó la manera de enfocar toda la historia desde la perspectiva del niño.
¿Una película?¡Muchísimas! Soy muy cinéfila y seriéfila. ¡Imposible nombrar solo una!
¿Y una frase que te defina? “Sueña y persigue tus sueños”
A pesar de la crisis del coranavirus, el mercado inmobiliario se mantiene estable en zonas como Alicante. Tras Madrid y Barcelona, Alicante ha sido la tercera provincia en número de compraventas totales (4.906 en los meses de abril a junio).
El valor de la vivienda en Alicante se mantiene estable y las ventas incluso representan un crecimiento del 20%. En Urbincasa, con promociones de obra nueva en Finestrat, Alicante (Costa Blanca) y La Manga (Costa Cálida) registramos, el pasado mes de agosto, un incremento de ventas de un 15% con respecto al mismo periodo del año anterior.
En la playa de San Juan (Alicante) estamos construyendo Residencial Jaloque, un edificio que ofrece grandes atractivos a nuestros clientes: grandes terrazas con vistas a la playa , jardines privados, piscinas y zonas deportivas y de ocio para toda la familia.
En cuanto a precios, la obra nueva se mantiene estable en el mercado, registrando incluso un incremento en las operaciones de más de 3 puntos, pasando, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), del 17,6% de transacciones registradas en junio al 20,7% en el mes de julio.
Ubicado entre Cabo de Palos, La Manga y Calblanque, se encuentra Los Flamencos. Un residencial en contacto con la naturaleza, con vistas panorámicas al mar y cuyas viviendas de la primera fase entregaremos a final de año.
El comprador extranjero sigue ocupando los primeros puestos en las operaciones de venta en Alicante. Así lo atestigua el Colegio de Registradores de la Propiedad, que sitúa a esta provincia com la tercera región del país con mayor peso en la venta de viviendas a extranjeros con un 21,7%, por detrás de Baleares (24,6) y Canarias (24,5%), y seguidas de Murcia, Cataluña y Andalucía.
Comprar una vivienda siempre ha sido una inversión, en unas épocas más rentable que en otras, pero sin perder atractivo como sector en el que colocar los ahorros. Son muchos los factores que pueden aumentar el beneficio económico de adquirir una vivienda nueva, y en estos tiempos de inseguridad sanitaria, se perfila como uno de los más importantes el lugar escogido.
En Urbincasa abrimos cada día nuestras oficinas comerciales de Seascape Resort y Residencial Los Flamencos con la ilusión de que nuestros clientes disfruten de la mejor experiencia posible a la hora de buscar la casa de sus sueños.
Conoce a fondo todos los detalles de las viviendas
Visitar nuestras promocionesSeascape Resort y Residencial Los Flamencos es una experiencia que va más allá de los sentidos, y es que ponemos a tu disposición innovación, tecnología y el trabajo de un equipo comercial comprometido para ofrecerte una visita amena, y muy práctica y con todo lujo de detalles, para que puedas conocer in situ la casa que estás buscando.
Mirar, sentir, descubrir…
Además de descubrir el piso piloto, la visita a la promoción contempla otros puntos de interés, como la sala inmersiva, un espacio virtual en el que te adentrarás, a través de vídeos, imágenes e infografías, en el corazón del residencial; o la exposición de materiales, donde podrás ver, tocar y elegir las diferentes opciones de personalización de tu nuevo hogar.
Siéntete seguro, siéntete en casa
Por supuesto, en todas nuestras oficinas comerciales hemos establecido un protocolo de seguridad y disponemos de mascarillas quirúrgicas, guantes y gel hidroalcohólico.
Visitar las obras
Y si quieres, también puedes visitar el recinto de las obras y ver in situ la evolución de los trabajos de construcción. Recuerda que, para mayor seguridad, debes venir con un calzado apropiado.
Construcción de Seascape Resort en Benidorm: 162 áticos aterrazados con vistas al Mediterráneo.
¿Necesitas más información? ¡Llámanos sin compromiso al teléfono 968 510 380!
Tras varios meses en los que las cifras ya nos mostraban como los precios se iban estancando e incluso en algunas provincias comenzaban a subir, los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) de este mes nos revelan que ya son más las provincias en las que el precio de la vivienda está subiendo con respecto a 2014 que las que continúan a la baja.
Concretamente tan solo cuatro mantienen cifras negativas: Cantabria, País Vasco, Navarra y La Rioja. Todas de la zona norte de España.
Dentro de que el resto de comunidades están todas es cifras positivas, destacan la Comunidad Valenciana, Madrid, Cataluña, Canarias y Baleares. En resumen, zonas de costa y los dos grandes núcleos urbanos de nuestro país.
Esta situación pone la media nacional en un +1,5% con respecto al primer trimestre del año pasado con un incremento del 9% en las ventas.
Llevamos ocho meses de tendencia al alza en los precios, y aunque el mercado sigue sin querer lanzar las campanas al vuelo, podemos ir afirmando que la recuperación se consolida.
Pero vamos a intentar afinar un poco más porque la medias y los datos genéricos pueden distorsionar algo la realidad, y más en el mercado inmobiliario donde tan importante es por ejemplo, la ubicación o el tipo de inmueble.
Según los datos del INE (siempre datos interanuales), la vivienda nueva aumenta su precio medio un 4%, bastante más que la usada que lo hace en un 1,1%. También hay que decir que, como viene siendo habitual, los datos del primer trimestre del año, son algo más bajos que los del último del pasado, por eso, siempre nos gusta hablar de tasas interanuales en las que comparamos con el mismo trimestre del año anterior.
Este aumento de los precios tan dispar, no sabemos si tendrá algo que ver con otro dato que nos muestra que el gran despegue de ventas se ha producido en las viviendas de segunda mano que ahora mismo suponen el 45,5% de las ventas y que acumulan ya 14 meses creciendo.
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En el caso deMãla Kai Resort, desd
