El año 2015 terminó acumulando dieciséis meses de continua mejoría en los datos de compraventa de viviendas en nuestro país sin embargo, en el primer de 2016 esta tendencia se frenó en seco con un retroceso de casi el 3% que se ha quedado en la excepción que confirma la regla cuando han llegado los meses de febrero.
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El 2015 terminó en la Región de Murcia con un aumento del 16,33% de las viviendas vendidas que en 2014, la cuarta mejor cifra de España por detrás de Baleares, País Vasco y Cantabria.
La Región marcó con el 2015 categóricamente el cambio de ciclo en el mercado inmobiliario llegando incluso a ser la zona de España donde más aumentó la venta casas en el trimestre del año.
Las cifras de 2015, aunque aún lejos de los años previos a 2007, vuelven a superar las hitos que no se repetía desde 2010 y ponen a la Región por encima del incremento medio nacional que se queda en el 9,75% confirmando la mejora generalizada.
Según los datos facilitados por el ministerio de fomento, las ventas de vivienda de obra nueva en la Región de Murcia suponen el 11,33% del total, cerca pero por debajo de la media nacional donde la obra nueva supone el 12,11%.
CARTAGENA
En el municipio de Cartagena se vendieron 505 viviendas en el último trimestre de las más de 1.800 que se vendieron a lo largo de 2015.
Estas cifras colocan a la ciudad como el segundo municipio de la Región con más transacciones totales pero no entra dentro de los diez que más incrementaron sus ventas en 2015 que son Las Torres de cotillas, torre pacheco, Campos del río, Bullas, Puerto Lumbreras, San Pedro del Pinatar, Lorquí, Cieza, Murcia y Fuente Álamo.
En el lado opuesto de cifras de venta de casas están municipios del interior de la Región como Molina de Segura, Archena, Beniel y Yecla que vendieron en 2015 menos que en 2014.
Viendo los datos de los últimos cuatro años en la ciudad podemos apreciar como van aumentando poco a poco las ventas y sobre todo, como se van estabilizando en cifras más elevadas cada año.
Tan solo el último trimestre de 2012 superó en ventas al segundo y cuarto trimestre de 2015 pero hay que recordar que entonces se debió a que el 1 de enero de 2013 entró en vigor el nuevo IVA para la compra de vivienda y que suponía un incremento del 6% al pasar del superreducido (4%) al reducido (10%).
Cada mes continúan aumentando los datos de compraventa de viviendas en nuestro país y acumulamos ya un año en positivo. En agosto, la Región de Murcia registró el mayor aumento de transacciones de toda España. Continue reading «Murcia a la cabeza de compraventa de viviendas en agosto»
Con el 2014 ya cerrado se confirman las sensaciones que fuimos tanteando a lo largo de los meses: el número de compraventa de viviendas creció un 19,1% según publica idealista.com con las cifras del Consejo general del notariado.
A lo largo de 2014 se cerraron 364.601 operaciones de las que 290.441 fueron ventas de pisos. De éstos, destaca la venta de inmuebles de segunda mano que creció un 23,5%. Las viviendas unifamiliares por su parte crecieron un 26,8% siempre con respecto al año anterior.
En cuanto al precio también encontramos datos positivos aunque no tan abultados como en las ventas. El precio medio del metro cuadrado se marcó en 1.251 euros, es decir, un 0,1% en comparación con 2013, poco sí, pero una cifra que marca el cambio de tendencia de los últimos años.
Los notarios destacan que esta cifra media positiva se debe al precio de los pisos que se incrementó casi un uno y medio, frente al de la viviendas unifamiliares que se contrajo más del dos y medio interanual.
Todos estos números y sobre todo, analizando la tendencia acumulada del mercado los últimos años, han llevado a los notarios a marcar el 2014 como el fin de la «senda depresiva» del sector inmobiliario.
Cuando decoramos nuestra casa pensamos en que el resultado nos parezca bonito, quizás en que nos salga barato, pero casi nadie atiende a que los materiales sean ecológicos.
Actualmente, existen ya en el mercado multitud de materiales biodegradables que no contaminan cuando son deshechados y que no nos obligan a renunciar al diseño.
Por ejemplo, existe la pintura ecológica, que no contiene toxinas y que está elaborada a base de plantas vegetales o agua. También podemos vestir las estancias de manera ecológica con alfombras, cortinas y tejidos en general. Estas telas no sintéticas, además de traspirar mejor, aportarán un ambiente natural a la decoración, algunos ejemplos son el algodón, la seda natural, o la lana.
Pero si hay que hablar de materiales ecológicos hay que hablar del vidrio ya que es sostenible por sí solo y además es totalmente reciclable. Es una genial opción para floreros, ceniceros o lámparas.
Esta foto es de aquí
Este tipo de materiales son los protagonistas de la llamada construcción sostenible, ecológica o verde.
Aunque los datos interanuales y los precios en España sigan sin marcar repuntes generales, como se suele decir, las medias son engañosas. El 2013 nos dejó 18 provincias en las que se incrementaron las operaciones de compraventa de viviendas en comparación con 2012 según los datos del colegio de registradores de la propiedad. Continue reading «Datos de 2013 de compraventa de viviendas en España»
La Región de Murcia sigue estando a la cabeza en la compraventa de viviendas en los datos de este 2013 en comparación de 2012. Continue reading «La venta de viviendas en Murcia, la segunda mayor de España»
El principal miedo de toda persona que se plantea alquilar su casa es equivocarse en la elección del inquilino y sufrir impagos o ver como su casa es maltratada. es decir, todo propietario quiere un alquiler seguro y esto se puede conseguir con una correcta y cuidadosa selección de las personas a las que vamos a alquilar nuestro inmueble.
Continue reading «¿Quieres un alquiler seguro? Elije bien al inquilino de tu casa»
Vivir cerca del mar tiene muchas ventajas además de las maravillosas vistas y lo que nos facilita los calurosos meses de verano.
Es verdad que cada uno tiene sus puntos débiles y a cada uno le beneficiarán unas condiciones, pero en términos generales tener el mar cerca nos reporta muchas ventajas. Continue reading «Vivir en la playa: los beneficios del mar»
Continúa la tendencia al alza en este 2013 en la venta de viviendas en la Región de Murcia comparando los datos con el año anterior. Continue reading «La venta de viviendas en la Región crece frente a la media española»