{"id":1327,"date":"2014-11-03T09:10:45","date_gmt":"2014-11-03T07:10:45","guid":{"rendered":"https:\/\/urbincasa.es\/blog\/?p=1327"},"modified":"2015-06-25T16:59:11","modified_gmt":"2015-06-25T14:59:11","slug":"casa-calcular-el-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/urbincasa.es\/blog\/2014\/11\/casa-calcular-el-alquiler\/","title":{"rendered":"Factores para calcular el alquiler que tienes que cobrar por tu casa"},"content":{"rendered":"
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Tras sopesar las opciones y decidir alquilar nuestra casa<\/strong> nos asaltan varias dudas pero la m\u00e1s importante siempre es \u00bfcu\u00e1nto dinero pido al mes?<\/p>\n

\"calcular<\/a>Est\u00e1 claro que intentaremos sacar el m\u00e1ximo beneficio pero el consejo profesional es que a largo plazo es mejor tener un buen inquilino<\/a> por un poco menos que uno malo aunque pague m\u00e1s dinero. Sin embargo, vamos a analizar como responder a la pregunta inicial \u00bfc\u00f3mo puedo calcular el alquiler adecuado para mi casa?<\/strong><\/p>\n

La respuesta a esta pregunta depende de varios factores, algunos m\u00e1s o menos est\u00e1ticos y otros que var\u00edan seg\u00fan el momento en el que pongamos nuestra casa en el mercado y por tanto hay que revisarlos concienzudamente cada vez que tengamos que buscar inquilinos y ser realistas con la situaci\u00f3n.<\/p>\n

Factores fijos:<\/span><\/p>\n

– Caracter\u00edsticas de la vivienda<\/strong>: n\u00famero de habitaciones, calidades, mobiliario y equipamiento, estado… Las terrazas, el aire acondicionado o los suelos de madera son caracter\u00edsticas por las que los inquilinos est\u00e1n dispuestos a pagar un poco m\u00e1s.<\/p>\n

– Localizaci\u00f3n<\/strong>: influye la ciudad en la que se encuentre pero es igual de importante analizar el barrio e incluso la calle y sus alrededores (comunicaciones, zonas verdes, servicios, ambiente social… )<\/p>\n

Factores variables:<\/span><\/p>\n

– Oferta – Demanda de la zona: <\/strong>el precio tambi\u00e9n depender\u00e1 de la situaci\u00f3n del mercado en ese momento ya que tendremos que ajustar nuestro precio si los futuros inquilinos pueden elegir entre varios inmuebles similares. Revisad los portales de anuncios en internet y pasearos por la zona para ver cuanta oferta hay y de qu\u00e9 calidad y caracter\u00edsticas para ver en qu\u00e9 rango estar\u00eda vuestra vivienda.<\/p>\n

–\u00a0Necesidad del propietario:<\/strong>\u00a0est\u00e1 claro que el precio tambi\u00e9n depender\u00e1 de la necesidad que tengamos de encontrar inquilino lo antes posible, si tenemos mucha prisa es normal que tengamos que aceptar la primera oferta razonable en lugar de esperar a la mejor.<\/p>\n

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Tambi\u00e9n te interesa:<\/p>\n

– Como aumentar el inter\u00e9s de los posibles inquilinos mejorando la decoraci\u00f3n<\/a><\/p>\n

\"Seccion<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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