{"id":1631,"date":"2013-05-20T09:28:54","date_gmt":"2013-05-20T07:28:54","guid":{"rendered":"https:\/\/urbincasa.es\/blog\/?p=1631"},"modified":"2013-06-12T18:24:16","modified_gmt":"2013-06-12T16:24:16","slug":"dudas-certificado-energetico-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/urbincasa.es\/blog\/2013\/05\/dudas-certificado-energetico-vivienda\/","title":{"rendered":"Solucionamos dudas sobre el certificado energ\u00e9tico"},"content":{"rendered":"
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El pasado 16 de abril entr\u00f3 en vigor el\u00a0RD 235\/2013, de 5 de abril, por el cual a partir del 1 de Junio de 2013,\u00a0todos los edificios, viviendas y locales que vayan a ser arrendados o vendidos, han de tener un certificado energ\u00e9tico<\/strong>
\n<\/p>\n

\"certificado<\/p>\n

Este certificado energ\u00e9tico clasifica los edificios desde la clase A, para los energ\u00e9ticamente m\u00e1s eficientes, a la clase G, para los menos eficientes.<\/p>\n

Vamos a repasar a continuaci\u00f3n algunas de las dudas m\u00e1s frecuentes en relaci\u00f3n a este certificado.<\/p>\n

1.- \u00bfQu\u00e9 es la certificaci\u00f3n energ\u00e9tica?<\/strong><\/p>\n

Se trata de un certificado que indica las caracter\u00edsticas energ\u00e9ticas y de consumo del inmueble.<\/p>\n

2.- \u00bfEs obligatoria la certificaci\u00f3n energ\u00e9tica?\u00bfqui\u00e9n est\u00e1 obligado a tenerla?<\/strong><\/strong><\/p>\n

Es obligatoria desde Junio de 2013 y exige el certificado al propietario de un edificio, vivienda o local<\/strong> que vaya a ser vendido o alquilado, tanto edificios antiguos como de \u00a0edificios de nueva construcci\u00f3n.<\/p>\n

3.- \u00bfLos locales comerciales tambi\u00e9n tienen que tener certificaci\u00f3n?<\/strong><\/p>\n

S\u00ed, no se distingue entre viviendas y locales comerciales. S\u00f3lo est\u00e1n exentos de esta obligaci\u00f3n los edificios industriales y los locales de menos de 50 metros cuadrados o que se alquilen por menos de cuatro meses al a\u00f1o.<\/p>\n

4.- \u00bfCu\u00e1nto cuesta certificar una vivienda?<\/strong><\/p>\n

No hay una tarifa marcada por lo que cada profesional podr\u00e1 ofrecer libremente los precios que cada t\u00e9cnico estime para certificar las viviendas aunque se habla por internet de precios que rondan los 250\u20ac, sin embargo, todo depender\u00e1 no solo del profesional si no de las caracter\u00edsticas de la vivienda o local<\/a>.<\/p>\n

5.- \u00bfQu\u00e9 vigencia tiene el certificado energ\u00e9tico?<\/strong><\/p>\n

Tendr\u00e1 una validez de 10 a\u00f1os y\u00a0 el propietario ser\u00e1 el responsable de que la renovaci\u00f3n o actualizaci\u00f3n se realice en el plazo adecuado.<\/p>\n

6.- \u00bfQu\u00e9 pasa si no tengo el certificado energ\u00e9tico<\/strong>?<\/strong><\/p>\n

Cualquier persona y organizaci\u00f3n puede denunciar la ausencia de certificaci\u00f3n energ\u00e9tica, situaci\u00f3n que implica una infracci\u00f3n en materia de consumidores y usuarios, as\u00ed como una infracci\u00f3n en materia de certificaci\u00f3n de eficiencia energ\u00e9tica. Las sanciones pueden llegar a ser de hasta 600.000 euros, en funci\u00f3n de la gravedad.<\/p>\n

7.- \u00bfQui\u00e9n se encarga de vigilar que los inmuebles tengan el certificado?<\/strong><\/p>\n

Seg\u00fan el real decreto la labor de vigilancia y control de su cumplimiento es trabajo de las comunidades aut\u00f3nomas.<\/p>\n

8.- \u00bfHay ayudas para realizar estas mejoras?<\/strong><\/p>\n

El gobierno ha puesto en marcha una serie de ayudas para las comunidades de propietarios, agrupaciones de comunidades o propietarios \u00fanicos de edificios de viviendas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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