{"id":2617,"date":"2013-10-24T09:08:53","date_gmt":"2013-10-24T07:08:53","guid":{"rendered":"https:\/\/urbincasa.es\/blog\/?p=2617"},"modified":"2013-10-24T09:08:59","modified_gmt":"2013-10-24T07:08:59","slug":"que-es-el-alquiler-con-opcion-a-compra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/urbincasa.es\/blog\/2013\/10\/que-es-el-alquiler-con-opcion-a-compra\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es el alquiler con opci\u00f3n a compra?"},"content":{"rendered":"<div id=\"bsf_rt_marker\"><\/div><p>Cuando pensamos en las opciones que tenemos para independizarnos siempre resumimos en comprar o alquilar, sin embargo, existe una tercera v\u00eda que \u00faltimamente est\u00e1 adquiriendo mucho protagonismo: el <strong>alquiler con opci\u00f3n a compra<\/strong>. Te explicamos en qu\u00e9 consiste.<!--more--><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/urbincasa.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/10\/file0001680935422.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" wp-image-2623 alignleft\" alt=\"alquiler con opci\u00f3n a compra\" src=\"https:\/\/urbincasa.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/10\/file0001680935422-300x225.jpg\" width=\"240\" height=\"180\" srcset=\"https:\/\/urbincasa.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/10\/file0001680935422-300x225.jpg 300w, https:\/\/urbincasa.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/10\/file0001680935422-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/urbincasa.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/10\/file0001680935422-400x300.jpg 400w, https:\/\/urbincasa.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/10\/file0001680935422.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 240px) 100vw, 240px\" \/><\/a>En los \u00faltimos a\u00f1os, con la coyuntura econ\u00f3mica general, es muy complicado conseguir que las entidades bancarias concedan hipotecas, por eso entre otros aspectos, han aumentado tanto las personas que deciden <a title=\"Vivir de alquiler, pros y contras\" href=\"https:\/\/urbincasa.es\/blog\/2013\/04\/vivir-de-alquiler-pros-y-contras\/\">vivir de alquiler<\/a>.\u00a0\u00a0Sin embargo, tambi\u00e9n han aumentado las personas que deciden acordar con los due\u00f1os de los inmuebles un <span style=\"text-decoration: underline;\">alquiler con opci\u00f3n a compra<\/span><\/p>\n<p><strong>\u00bfEn qu\u00e9 consiste el alquiler con opci\u00f3n a compra?<\/strong><\/p>\n<p>Se trata de un compromiso entre el interesado y el due\u00f1o en el que <span style=\"text-decoration: underline;\">se acuerda un precio de venta <\/span>y un <span style=\"text-decoration: underline;\">periodo de tiempo<\/span> en el que el interesado pagar\u00e1 unas cuotas a modo de alquiler mientras ya vive en el inmueble a la espera de que le concedan la hipoteca, herede un dinero, consiga el dinero de una venta, etc.<\/p>\n<p>Cuando se termine el periodo acordado (sue\u00f1e oscilar entre 3 y 5 a\u00f1os), el importe entregado en cuotas mensuales (o un porcentaje de ellas) se deducir\u00e1 del precio de venta.<\/p>\n<p>En el contrato, suele acordarse un pago inicial a modo de fianza para asegurar al due\u00f1o el inter\u00e9s real por comprar el inmueble y que se suele deducir tambi\u00e9n al final del precio de compra. Si finalmente no se efect\u00faa la compra, el due\u00f1o se queda esa cantidad de dinero como indemnizaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Este sistema es muy variable, y todo depender\u00e1 del acuerdo al que lleguen las dos partes y que queda reflejado en el contrato inicial.<\/p>\n<p>Estuvimos en la cadena SER de Cartagena hablando del <strong>alquiler con opci\u00f3n a compra.\u00a0<\/strong>Puedes escucharlo en este reproductor <strong>a partir del minuto 52.30<\/strong><\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"http:\/\/www.ivoox.com\/player_ek_2469706_1.html\" height=\"48\" width=\"238\" allowfullscreen=\"\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cuando pensamos en las opciones que tenemos para independizarnos siempre resumimos en comprar o alquilar, sin embargo, existe una tercera v\u00eda que \u00faltimamente est\u00e1 adquiriendo mucho protagonismo: el alquiler con opci\u00f3n a compra. Te explicamos en qu\u00e9 consiste.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":2623,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[317,297,264,243,138],"class_list":["post-2617","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informacion","tag-alquilar","tag-comprar","tag-consejos","tag-pisos","tag-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/urbincasa.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2617","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/urbincasa.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/urbincasa.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urbincasa.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urbincasa.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2617"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/urbincasa.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2617\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2643,"href":"https:\/\/urbincasa.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2617\/revisions\/2643"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urbincasa.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2623"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/urbincasa.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2617"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/urbincasa.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2617"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/urbincasa.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2617"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}