{"id":3566,"date":"2014-04-28T09:13:12","date_gmt":"2014-04-28T07:13:12","guid":{"rendered":"https:\/\/urbincasa.es\/blog\/?p=3566"},"modified":"2014-04-15T11:26:01","modified_gmt":"2014-04-15T09:26:01","slug":"feria-inmobiliaria-de-londres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/urbincasa.es\/blog\/2014\/04\/feria-inmobiliaria-de-londres\/","title":{"rendered":"Feria inmobiliaria de Londres 2014: Brits back to Buy"},"content":{"rendered":"
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Nuestra compa\u00f1era Mirjam, del departamento internacional, estuvo hace unos d\u00edas en la feria inmobiliaria de Londres \u00abA place in the sun\u00bb. Al volver nos contaba su experiencia y sus expectativas tras el contacto con el mercado ingl\u00e9s.<\/p>\n

\"feria<\/p>\n

\u00abSalgo de Alicante con una misi\u00f3n. Me dirijo a Londres para revelar un secreto que me ha estado intrigando profesionalmente durante casi un a\u00f1o. Mi avi\u00f3n sale a las 7:40am por lo cual me tengo que levantar poco despu\u00e9s de las 5 de la ma\u00f1ana, pero como dicen \u201can early bird catches the worm\u00bb. \u00a0Eso es exactamente lo que estoy decidida a hacer, cazar el gusano antes de que cualquier otro p\u00e1jaro lo haga. Lo que quiero saber es donde se esconden los compradores brit\u00e1nicos. Una y otra vez los informes estad\u00edsticos trimestrales producidos por Provia (Asociasi\u00f3n de Promotores Inmobiliarias de la provincia de Alicante), bas\u00e1ndose en los datos del Colegio Notarial de Valencia, muestran siempre una mayor\u00eda de compradores brit\u00e1nicos en la Costa Blanca. Sin embargo, mi empresa, Urbincasa, no los ve. Tampoco mis agentes, que son responsables de un gran n\u00famero de nuestras ventas internacionales.<\/p>\n

\u00bfD\u00f3nde est\u00e1n? \u00bfQu\u00e9 compran?<\/strong> Estoy a punto de descubrirlo en la feria inmobiliaria A Place In The Sun<\/strong>, relacionada con el famoso programa de televisi\u00f3n.<\/p>\n

Estoy muy contenta de estar de nuevo en Londres despu\u00e9s de tanto tiempo, s\u00f3lo volv\u00ed dos veces despu\u00e9s de mi estancia de cinco meses en the Silsoe Research Institute, Bradford donde hice un estudio de mercado. Al llegar al aeropuerto de Londres Stansted se indica 6 grados y hay niebla. \u00a1Estamos a finales de marzo! No es de extra\u00f1ar que los brit\u00e1nicos quieran tanto a las costas de Alicante y Murcia.<\/strong> El cambio de moneda se siente como una estafa real … Me dar\u00edan 1,18\u20ac por una libra en Alicante \u00a1y aqu\u00ed las tengo que comprar por 1,39\u20ac! En realidad, el cambio de la libra fue el motivo principal de que los brit\u00e1nicos dejaran de comprar propiedades en Espa\u00f1a. Si una casa de 150.000\u20ac costaba aproximadamente 100.000 libras en 2006, con el valor de la libra m\u00e1s o menos igual que el euro, en 2008, la misma casa casi les cost\u00f3 150.000 libras, un aumento del\u00a0 50%. Y los que ya hab\u00edan comprado y estaban viviendo en Espa\u00f1a de forma permanente, vieron su pensi\u00f3n pagada en libras bajar un 50% en valor y encima ten\u00edan que pagar su hipoteca en euros. Los brit\u00e1nicos fueron los primeros en poner de forma masiva sus propiedades a la venta. Una vez m\u00e1s el cambio de la libra con el euro tiene gran influencia, esta vez empujando los precios a la baja, consiguiendo 100.000\u20ac por una casa por la que ellos pagaron 150.000\u20ac.<\/span> Despu\u00e9s de un sal\u00f3n inmobiliario de trabajo intenso en el que habl\u00e9 con muchos y diferentes profesionales del sector, la idea general es que 2014 va a conocer su punto m\u00e1s alto en muchos a\u00f1os en la venta a los brit\u00e1nicos. Seg\u00fan los comentarios, el punto de inflexi\u00f3n ya fue la anterior feria en Birmingham, pero esta feria ha superado con creces las expectativas desde las 10 de la ma\u00f1ana cuando abrieron las puertas.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 est\u00e1n buscando? \u00bfQu\u00e9 quieren comprar? <\/strong><\/p>\n

\"feria<\/a>Individualmente y en general, el comprador brit\u00e1nico no se gasta mucho dinero.\u00a0 El apartamento ideal ser\u00eda de 2 dormitorios en un precio entre 80.000 y \u20ac 140.000, no es demasiado peque\u00f1o, aunque unos 70 m2 se considera lo suficientemente grande. Pero, hay que tener en cuenta que los brit\u00e1nicos no quieren cocinas peque\u00f1as o \u00abameriacanas\u00bb prefieren antes una semi-abierta o con pasaplatos antes que una cocina completamente abierta. Ellos est\u00e1n dispuestos a gastar un poco m\u00e1s en un bungalow o adosado, que de hecho es un tipo muy popular de casa, digamos entre 150.000 y \u20ac 180.000 y alrededor de 200.000\u20ac para un chalet independiente.<\/p>\n

\u00bfPuntos a favor de la venta?\u00a0Hacer la compra lo m\u00e1s f\u00e1cil y segura posible. Ofrecer a los clientes vuelos de inspecci\u00f3n, una casa completamente amueblada con una garant\u00eda de alquiler, una hipoteca y un servicio jur\u00eddico y se va a vender!<\/p>\n

\u00bfY el estilo? \u00bfTiene que ser todo de estilo Ikea como el p\u00fablico escandinavo quiere?\u00a0La respuesta es un simple \u00abno\u00bb. Muchos de los brit\u00e1nicos est\u00e1n imaginando su hogar espa\u00f1ol al \u201cestilo espa\u00f1ol\u201d, casas de diferentes colores con arcos mediterr\u00e1neos, barandillas blancas y tejas azules. No tiene por qu\u00e9 ser justo en la playa, aunque, por supuesto, cuanto m\u00e1s cerca mejor – tambi\u00e9n tener una propiedad en o al lado de un campo de golf es una buena opci\u00f3n-.<\/p>\n

No obstante, volvi\u00e9ndonos a la pregunta \u201cd\u00f3nde han estado los compradores brit\u00e1nicos que aparecen en las estad\u00edsticas\u201d, la respuesta es -por unanimidad-\u00a0 \u00ab\u00a1no los he visto!\u00bb Pero, \u00bfqui\u00e9n se preocupa por el pasado cuando un futuro brillante est\u00e1 empezando?. Yo lo llamo BBB\u2026 Brits Back to Buy.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Nuestra compa\u00f1era Mirjam, del departamento internacional, estuvo hace unos d\u00edas en la feria inmobiliaria de Londres \u00abA place in the sun\u00bb. Al volver nos contaba su experiencia y sus expectativas tras el contacto con el mercado ingl\u00e9s.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":3568,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[500,462,63,499],"class_list":["post-3566","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informacion","tag-britanicos","tag-espana","tag-feria-inmobiliaria","tag-londres"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/urbincasa.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3566","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/urbincasa.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/urbincasa.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urbincasa.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urbincasa.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3566"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/urbincasa.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3566\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3603,"href":"https:\/\/urbincasa.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3566\/revisions\/3603"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urbincasa.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3568"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/urbincasa.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3566"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/urbincasa.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3566"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/urbincasa.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3566"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}