{"id":4104,"date":"2014-09-29T09:10:51","date_gmt":"2014-09-29T07:10:51","guid":{"rendered":"https:\/\/urbincasa.es\/blog\/?p=4104"},"modified":"2014-12-16T18:01:26","modified_gmt":"2014-12-16T16:01:26","slug":"quien-esta-comprando-pisos-hoy","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/urbincasa.es\/blog\/2014\/09\/quien-esta-comprando-pisos-hoy\/","title":{"rendered":"Qui\u00e9n est\u00e1 comprando pisos hoy"},"content":{"rendered":"
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Despu\u00e9s de unos a\u00f1os complicados para el sector inmobiliario el mercado encadena meses de datos que muestran cambios en las tendencias negativas. El escenario est\u00e1 cambiando, aumentan las hipotecas e incluso los datos muestran<\/a> comunidades aut\u00f3nomas donde suben los precios de las viviendas.<\/p>\n

Durante los \u00faltimos a\u00f1os y ante la frenada de la demanda nacional, el inversor extranjero se hab\u00eda convertido en el mayor comprador de nuestro pa\u00eds. La costa y las grandes ciudades<\/strong> han sido los destinos favoritos para sus ahorros.<\/p>\n

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\u00bfQui\u00e9n est\u00e1 comprando pisos?<\/strong><\/h1>\n
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\"comprando<\/a>
SIMA 2014<\/figcaption><\/figure>\n

La mejora econ\u00f3mica espa\u00f1ola que ha devuelto la confianza al peque\u00f1o ahorrador y la desaparici\u00f3n de los grandes stocks est\u00e1n haciendo que muevan ficha los que no quieren desaprovechar la ocasi\u00f3n antes de que los precios vuelvan a subir. \u00a0A esto se suma el hecho de los bancos, aunque muy poco a poco y con reticencias, han vuelto a abrir el cr\u00e9dito.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

Comprar una vivienda es a veces m\u00e1s rentable que un dep\u00f3sito<\/strong>, por eso, los profesionales de entre 30 y 50 a\u00f1os que tienen un dinero ahorrado apuestan por esta opci\u00f3n bien pagando al contado o con una hipoteca de menos de la mitad del total del precio de la vivienda.<\/p>\n

Por otro lado, volvemos a ver al inversor que ya conocimos en la etapa anterior a 2007 aunque en esta ocasi\u00f3n seg\u00fan\u00a0Fernando Encinar, jefe de Estudios de idealista.com, el inversor\u00a0es ahora m\u00e1s paciente que entonces. No busca una rentabilidad tan inmediata<\/strong> consciente de la situaci\u00f3n e incluso baraja rentabilizar la inversi\u00f3n en un primer momento mediante el alquiler.<\/p>\n

Encinar destaca tambi\u00e9n que en la actualidad hay mucha diferencia entre unas zonas y otras de nuestro pa\u00eds.<\/p>\n

Seg\u00fan un informe sobre la costa espa\u00f1ola de la firma de tasaci\u00f3n Tinsa, hay diferencias en el cliente potencial incluso en la costa mediterr\u00e1nea. No compran las mismas nacionalidades en la costa de Catalu\u00f1a, que en Alicante o Murcia<\/strong> donde por ejemplo, la\u00a0tiene tradicionalmente un p\u00fablico nacional, procedente de la propia comunidad aut\u00f3noma y el mercado extranjero se centra sobre todo en el ingl\u00e9s.<\/p>\n

Tambi\u00e9n te va a interesar:<\/strong><\/span><\/p>\n

– J\u00f3venes y vivienda \u00bfno les interesa comprar?<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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