{"id":694,"date":"2011-08-24T08:44:37","date_gmt":"2011-08-24T06:44:37","guid":{"rendered":"https:\/\/urbincasa.es\/blog\/?p=694"},"modified":"2013-02-21T17:21:04","modified_gmt":"2013-02-21T15:21:04","slug":"dudas-y-aclaraciones-sobre-la-rebaja-del-iva-para-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/urbincasa.es\/blog\/2011\/08\/dudas-y-aclaraciones-sobre-la-rebaja-del-iva-para-la-vivienda\/","title":{"rendered":"Dudas (y aclaraciones) sobre la rebaja del IVA para la vivienda"},"content":{"rendered":"
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\"Nevermore!\"<\/a> Muchas son las dudas que se han generado respecto a la nueva medida del gobierno de rebajar el IVA de la vivienda nueva del 8 al 4%<\/a><\/strong>, una medida de car\u00e1cter temporal . Se multiplican art\u00edculos varios opinando sobre a qui\u00e9n beneficia o perjudica, si es o no electoralista, cuanto durar\u00e1, …, nosotros, sin entrar en este debate, \u00a0queremos explicar de una forma clara y concisa esas dudas que empiezan a surgir a todos aquellos que est\u00e1is pensando seriamente en comprar una vivienda<\/a> o ya la ten\u00e9is incluso comprometida.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1ndo ha entrado en vigor? He o\u00eddo que a\u00fan tiene que aprobarla el Congreso.<\/h3>\n

La rebaja del tipo del IVA para compra de vivienda nueva entr\u00f3 en vigor el pasado s\u00e1bado 20 de Agosto<\/strong>, el mismo d\u00eda de su publicaci\u00f3n en el BOE. Cualquier escritura de compraventa de vivienda nueva realizada entre el 20 de Agosto y el 31 de Diciembre de 2.011<\/strong> soportar\u00e1 un IVA del 4% en lugar del anterior 8%.<\/p>\n

\u00bf\u00e9sta reducci\u00f3n se aplica a las casas que venden los bancos?<\/h3>\n

No, esta reducci\u00f3n es \u00fanicamente para vivienda nueva<\/strong>. Las que se han adjudicado los bancos tienen la consideraci\u00f3n de segunda o posterior entrega de vivienda y por tanto est\u00e1n sujetas al pago del \u00a0Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales, normalmente el 7%<\/p>\n

Si tengo un contrato en vigor pero no est\u00e1 previsto escriturar antes del 31 de diciembre de 2.011 \u00bfpuedo adelantar cantidades antes de esa fecha para beneficiarme de la rebaja del IVA?<\/h3>\n

Sin duda, todas las cantidades que entregues a cuenta para el pago de tu vivienda<\/strong> entre el 20 de Agosto y el 31 de Diciembre soportar\u00e1n \u00fanicamente el 4% de IVA.<\/p>\n

He firmado un contrato con una promotora en el que hago pagos mensuales desde el 1 de Julio del 2011 hasta el 31 de Julio de 2013. \u00bfC\u00f3mo me afecta la reducci\u00f3n del IVA?<\/h3>\n

Los pagos correspondientes que realices entre el 20 de agosto y el 31 de Diciembre de 2011, llevar\u00e1n un IVA del 4%. El resto siguen con el 8%.<\/p>\n

Y si ya he firmado los pagar\u00e9s, \u00bfQu\u00e9 pasa con el ahorro del 4%?<\/h3>\n