{"id":846,"date":"2012-01-03T12:10:59","date_gmt":"2012-01-03T10:10:59","guid":{"rendered":"https:\/\/urbincasa.es\/blog\/?p=846"},"modified":"2013-04-29T16:49:08","modified_gmt":"2013-04-29T14:49:08","slug":"aplicacion-del-tipo-de-iva-del-4-para-todas-las-compraventas-de-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/urbincasa.es\/blog\/2012\/01\/aplicacion-del-tipo-de-iva-del-4-para-todas-las-compraventas-de-viviendas\/","title":{"rendered":"Aplicaci\u00f3n del tipo de IVA del 4% para todas las compraventas de viviendas"},"content":{"rendered":"
<\/div>

\"2012\"<\/a>\u00a0Buenos d\u00edas. Lo primero desearos un Feliz A\u00f1o, un a\u00f1o de retos y de ilusiones<\/strong>. Por nuestra parte lo vamos a dar todo para seguiros informando y comunicando con vosotros en todo lo que necesit\u00e9is.<\/p>\n

El cambio de a\u00f1o, junto al de gobierno viene con novedades muy interesantes para todos nosotros.<\/strong><\/p>\n

Seg\u00fan lo dispuesto en el Real Decreto-ley 20\/2011, de 30 de diciembre, de medidas urgentes en materia presupuestaria, tributaria y financiera para la correcci\u00f3n del d\u00e9ficit p\u00fablico, publicado en el B.O.E. de 31 de diciembre de 2011<\/a>,<\/p>\n

Se mantiene el tipo de\u00a0 IVA del 4% para TODAS LAS ENTREGAS DE VIVIENDAS Y SUS ANEXOS hasta el 31 de Diciembre de 2012.<\/strong><\/h2>\n

As\u00ed se recoge en la DISPOSICI\u00d3N FINAL\u00a0 Quinta:<\/p>\n

Quinta. Modificaci\u00f3n del Real Decreto-ley 9\/2011, de 19 de agosto, de medidas para la mejora de la calidad y cohesi\u00f3n del sistema nacional de salud, de contribuci\u00f3n a la consolidaci\u00f3n fiscal, y de elevaci\u00f3n del importe m\u00e1ximo de los avales del Estado para 2011.<\/em><\/strong><\/p><\/blockquote>\n

Se modifica la disposici\u00f3n transitoria cuarta del Real Decreto-ley 9\/2011, de 19 de agosto, de medidas para la mejora de la calidad y cohesi\u00f3n del sistema nacional de salud, de contribuci\u00f3n a la consolidaci\u00f3n fiscal, y de elevaci\u00f3n del importe m\u00e1ximo de los avales del Estado para 2011, que queda redactada de la siguiente forma:<\/em><\/p>\n

\u00abDisposici\u00f3n transitoria cuarta. Tipo impositivo aplicable del Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido a las entregas de viviendas.<\/em><\/strong><\/p>\n

Con efectos desde la entrada en vigor de este Real Decreto-ley y vigencia exclusivamente hasta el 31 de diciembre de 2012, se aplicar\u00e1 el tipo reducido del 4 por ciento del Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido a las entregas de bienes a las que se refiere el n\u00famero 7.\u00ba del apartado uno.1, del art\u00edculo 91 de la Ley 37\/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido.\u201d.\u00a0 <\/em><\/strong><\/p><\/blockquote>\n

Recordemos que el n\u00famero 7\u00ba del apartado uno.1 del art\u00edculo 91 de la Ley 37\/1992 se refiere a:<\/p>\n

7. Los edificios o partes de los mismos aptos para su utilizaci\u00f3n como viviendas, incluidas las plazas de garaje, con un m\u00e1ximo de dos unidades, y anexos en ellos situados que se transmitan conjuntamente.<\/em><\/strong><\/p>\n

En lo relativo a esta Ley no tendr\u00e1n la consideraci\u00f3n de anexos a viviendas los locales de negocio, aunque se transmitan conjuntamente con los edificios o parte de los mismos destinados a viviendas.<\/em><\/strong><\/p>\n

No se considerar\u00e1n edificios aptos para su utilizaci\u00f3n como viviendas las edificaciones destinadas a su demolici\u00f3n a que se refiere el\u00a0<\/em><\/strong>art\u00edculo 20, apartado uno, n\u00famero 22, parte A, letra c de esta Ley<\/em><\/strong><\/a>.<\/em><\/strong><\/p>\n

 <\/p><\/blockquote>\n

\u00a0Restituci\u00f3n de la desgravaci\u00f3n con compra de vivienda habitual<\/h2>\n

Se recupera la deducci\u00f3n por vivienda habitual.<\/p>\n

Recordar\u00e9is c\u00f3mo la deducci\u00f3n para adquisici\u00f3n para vivienda habitual se redujo considerablemente para 2011.<\/strong><\/p>\n

S\u00f3lo aquellos contribuyentes que tuvieran una renta inferior a 24.000 euros pod\u00edan aplicar esta deducci\u00f3n<\/strong> si adquir\u00edan viviendas a partir de 1 de enero de 2011.<\/p>\n

Ahora esta restricci\u00f3n desaparece por completo, dejando la situaci\u00f3n tal y como estaba en 2010<\/strong>, por lo que todo el debate que se suscit\u00f3 a finales de 2010 con la desaparici\u00f3n de este beneficio fiscal ha quedado, finalmente, en agua de borrajas.<\/p>\n

Queda tambi\u00e9n recuperada la deducci\u00f3n por aportaciones a cuenta vivienda<\/strong>. La reforma normativa tiene efectos desde 1 de enero de 2011, por lo que quienes hayan adquirido una vivienda en 2011, sea cual sea su renta, y siempre y cuando cumplan con los requisitos generales de esta deducci\u00f3n, podr\u00e1n aplicarla en su impuesto a presentar la pr\u00f3xima primavera. La base de deducci\u00f3n se fija en 9.040 euros\/a\u00f1o.<\/p>\n

(Fuente: Grant Thornton. Actualidad Tributaria. Enero 2012.<\/a>)<\/p>\n

Por supuesto. Cualquier duda que teng\u00e1is al respecto nos encantar\u00eda que nos dejarais una consulta y os responderemos en breve.<\/p>\n

Saludos<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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