{"id":8673,"date":"2020-06-30T17:33:21","date_gmt":"2020-06-30T15:33:21","guid":{"rendered":"https:\/\/urbincasa.es\/blog\/?p=8673"},"modified":"2020-07-07T18:44:14","modified_gmt":"2020-07-07T16:44:14","slug":"el-reto-de-armonizar-urbanismo-y-medio-ambiente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/urbincasa.es\/blog\/2020\/06\/el-reto-de-armonizar-urbanismo-y-medio-ambiente\/","title":{"rendered":"El reto de armonizar urbanismo y medio ambiente"},"content":{"rendered":"
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Nuestra promotora Urbincasa est\u00e1 fase de construcci\u00f3n del residencial Los Flamencos en Playa Para\u00edso cuyo desarrollo est\u00e1 siendo todo un reto desde el punto de vista urban\u00edstico y medioambiental.<\/p>\n

Durante todo el proceso para la definici\u00f3n \u00faltima de este proyecto hemos sido conscientes, de que tener el aval de la licencia municipal y de las autorizaciones auton\u00f3micas para levantar un edificio situado a los pies de Mar Menor y a lado del espacio protegido de las Salinas de Marchamalo, respond\u00eda a lo exigido legalmente, pero desde el punto de vista de la responsabilidad social hab\u00eda que dar un paso m\u00e1s.<\/p>\n

Un edificio eficiente a los pies del mar<\/strong><\/em><\/h3>\n

De la mano de un equipo multidisciplinar nos volcamos en dise\u00f1ar un proyecto en armon\u00eda con su entorno natural, de tal manera que se produjera la convivencia que debe existir, sin estridencias, entre urbanismo y medio ambiente.<\/p>\n

Con ese prop\u00f3sito optamos por reducir el 20% la edificabilidad permitida lo que ha supuesto dejar de construir un n\u00famero considerable de viviendas. Adem\u00e1s, ocupamos \u00fanicamente el 15% de la parcela con la edificaci\u00f3n aunque la normativa permite hasta el 40%, y de acuerdo con las indicaciones de la Oficina de Impulso Socioecon\u00f3mico del Medio Ambiente (OISMA) se ha situado en una l\u00ednea perpendicular a las Salinas de Marchamalo.<\/p>\n

Otras medidas adicionales adoptadas es instalaci\u00f3n a lo largo de toda la zona colindante con la banda de amortiguaci\u00f3n de una barrera ac\u00fastica mixta consistente en z\u00f3calo macizo de un metro de altura, vidrio transl\u00facido y arbolado fonoabsorbente compuesto por vegetaci\u00f3n aut\u00f3ctona y de origen comprobado. Y un sistema de alumbrado anticontaminaci\u00f3n con luminarias siempre proyectando el haz de luz al suelo para minimizar el impacto hacia la b\u00f3veda celeste.<\/p>\n

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Obras construcci\u00f3n Residencial Los Flamencos en Playa Para\u00edso<\/figcaption><\/figure>\n

Menos edificabilidad m\u00e1s sostenibilidad<\/strong><\/em><\/h3>\n

Estas actuaciones estructuras van unidas a otras destinadas a reducir a la m\u00ednima expresi\u00f3n la incidencia del desarrollo de las obras en el entorno. Entre ellas, la prohibici\u00f3n de grandes movimientos de tierras en \u00e9poca de nidificaci\u00f3n de avifauna que abarca el per\u00edodo comprendido entre el 1 de marzo y el 1 de septiembre, tampoco se permite el paso de veh\u00edculos y personal de obra a lo largo de la banda de amortiguaci\u00f3n con las Salinas, y no se generar\u00e1n apenas residuos durante la construcci\u00f3n y se limita el uso de \u00e1ridos. Y detalles como no instalar papeleras para evitar atraer a aves invasoras y no utilizar vidrios de efecto espejo para no deslumbrar a las aves.<\/p>\n

No estamos hablando de una mera declaraci\u00f3n de intenciones ya que todas las medidas ambientales son certificadas y su cumplimiento vigilado por una empresa externa de Control Ambiental que informar\u00e1 directamente a la OISMA.<\/p>\n

Son controles necesarios a los que accedimos con plena voluntad ya que Residencial Los Flamencos es todo un reto para Urbincasa, y su construcci\u00f3n la hemos afrontado con compromiso y responsabilidad, siendo conscientes de la importancia de los valores medioambientales y lo que significa la preservaci\u00f3n y conservaci\u00f3n de nuestros espacios naturales.<\/p>\n

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