Una vez acabado el 2015 y consolidado con todos los indicadores el cambio de ciclo del sector inmobiliario, llega la hora de preguntarse ¿y en el 2016 qué?
El diario digital Elconfidencial.com ha elaborado un reportaje en el que doce expertos del sector inmobiliario de nuestro país dan su visión de cómo ven el año que empezamos. A continuación os destacamos algunas de estas impresiones:
2016 va a ser una continuación de 2015, creo que va a haber mucha inversión en el sector residencial debido a la presión compradora (tipos de interés bajos) y poca oferta. Habrá que ver si no se empiezan promociones en zonas sin mucha presión de demanda. El inversor que compra suelo debe estudiar mucho si existe comprador final para esa zona.
Carlos Ferrer-Bonsoms. Dtor general de Sherwood real estate.
En 2016 entraremos de lleno y de pleno en un año de normalización. Hemos estado 15 años en los que no hemos tenido una situación normalizada entre la burbuja y la crisis. Espero que los próximos 12 meses lleguemos hasta las 480.000 transacciones que ya es una situación normalizada de oferta y demanda.
Fernando encinar. Socio fundador de Idealista
En 2016 se va a diferenciar de los anteriores porque los compradores se van a meter en proyectos sobre plano y durante esos dos años que dura la obra van a poder gestionar la venta de su vivienda actual en un panorama completamente diferente al anterior.
Carlos Smerdou. Consejero delegado de Foro Consultores
Va a ser el año de la consolidación de la recuperación del sector. La demanda será el motor del sector con crecimientos entorno del 11% provocada por el aumento del empelo, de la renta y la consolidación de la confianza del os consumidores. En este entorno de aumento de la demanda la oferta está disminuyendo. Esto permite la estabilización de los premios y que se estabilice la actividad constructora.
La demanda será la que dinamice el mercado en el 2016
Ignacio San Martin. Director servicios de estudios del BBVA
El sector del promotor – constructor va a ser el que mayor crecimiento tenga en 2016/2017 así lo avalan diferentes estudios financieros que nos dan unos pronósticos de crecimiento de un 5% por encima del PIB de España
Para los que os gustan más los datos y las cuestiones cuantifacables os dejamos al Director General de Sociedad de Tasación: