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La misión del puesto será velar por el éxito del proyecto llevando a cabo la gestión integral del mismo bajo los criterios de cumplimiento de plazos, calidad  y presupuestos. Mediante la temprana identificación de los riesgos que amenazan la implementación del proyecto, podrá anticiparse a éstos tomando las medidas necesarias para asegurar el buen fin.

 

Además de las labores más obvias, como planificar, asignar recursos y coordinar la ejecución de los proyectos, llevará a cabo un seguimiento exhaustivo de los proyectos bajo su responsabilidad, siendo capaz de informar de su desarrollo en todo momento.

 

Sus responsabilidades serán las siguientes:

Planificación y control

• Establecimiento del planning inicial del proyecto en su fase técnica (proyectos, construcción, recepción obra, repasos y limpieza final hasta la entrega a comercial para visitas de cortesía). Este planning servirá para fijar fecha de entrega en marketing y contratos.
• Solicitud y seguimiento licencia de obra.
• Gestiones con los organismos (seguimiento de expedientes, liquidación de tasas e impuestos, etc).
• Coordinación de todos los intervinientes en obra.
• Control de plazos y seguimiento de calidades
• Control y seguimiento de procesos paralelos: piso piloto, instalación casetas de ventas, elección materiales, seguimiento y vigilancia reformas, etc.
• Actualización y seguimiento del planning inicial, temporal y económico, en base a contrataciones y ejecución real de obra.
• Confección del Libro del edificio y de la vivienda.
• Obtención de licencias de primera ocupación/Declaración Responsable/Vados/ocupación.
• Gestión de retenciones a contratistas y atención Postventa del proyecto.

Concursos

• Concurso y contratación de proyectistas para la ejecución y dirección de obra de arquitectura, electricidad, telecomunicaciones, fontanería, etc.
• Concurso y contratación de organismos de control, aseguradora, etc.
• Concurso y contratación de obra, DEO, CSS, etc.

Diseño

• Supervisión técnica de los modelos iniciales presentados por el proyectista a raíz del briefing comercial del proyecto: Colaborar con la Dirección y departamento comercial  en la definición del producto inmobiliario aportando la visión técnica, definiendo las especificaciones sobre calidad y acabado del producto.

Formación

• Experto en control de proyectos, preferiblemente Arquitecto o Arquitecto Técnico.

Herramientas

• Gestores de proyectos (Microsoft Project…), CAD ( Autocad).

Habilidades

• Identificación de etapas del proyecto; conocimiento técnico suficiente sobre las distintas áreas del proyecto; organización; comunicación eficaz; capaz de visualizar posibles problemas y adelantarse a ellos; liderazgo y coordinación de equipos de trabajo; negociación.

Lugar de trabajo

• Provincia de Alicante y Murcia.

 

Si estás interesado, puedes remitir tu currículum vitae a rrhh@urbincasa.es