La publicación esta semana del Boletín Oficial del Estado (BOE) y posterior entrada en vigor la Ley de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas, que reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos traen algunos cambios normativos que afectan tanto a propietarios como a inquilinos.
La nueva ley del alquiler modifica varios aspectos que vamos a repasar a continuación para ayudaros a tener claras las condiciones, derechos y obligaciones a la hora de alquilar una casa, tanto si sois propietarios como si sois o vais a ser inquilinos:
– Duración del arrendamiento: se reduce de 5 a 3 años la prórroga obligatoria y de 3 a 1 la prórroga tácita.
– El arrendador puede recuperar el inmueble para destinarlo a vivienda permanente en determinados supuestos, siempre que haya transcurrido el primer año de contrato como mínimo.
– El arrendatario puede desistir del contrato en cualquier momento una vez que hayan transcurrido al menos seis meses y que lo comunique al arrendador con una antelación mínima de treinta días.
Aquí tenéis una infografía resumen:
**Infografía de Fotocasa
Estuvimos en la radio explicando estos cambios, puedes escucharlo en este reproductor a partir de 1h06min
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