Ya os hemos hablado en otras ocasiones en este blog sobre lo que es la tasa de esfuerzo, se trata del esfuerzo financiero que tenemos que hacer para pagar la hipoteca.

Esta tasa, los expertos recomiendan que no supere el 35% para una economía doméstica sostenible. 

El ajuste de precios de la vivienda de los últimos años entre otros factores ha hecho que esta tasa vaya bajando aunque como es normal, no de igual manera en todas las comunidades españolas.

El cuarto trimestre de 2014 nos deja a Extremadura (22,74%), Murcia (23,11%) y Castilla la mancha (23,21%) como las tres regiones donde menos esfuerzo supone comprar una casa.

En el lado contrario tenemos a Madrid con una tasa superior al 40%, las islas Baleares con casi un 39,5% y la Rioja con un 33,37%

El colegio de registradores, quien facilita estos datos, destacan que esta regulación de la tasa de esfuerzo no sólo tiene que ver con la bajada de precios de la vivienda si no que mucho tiene que ver también la reducción de los tipos de interés.

Así, el porcentaje de salario medio que los españoles destinan a la hipoteca ha descendido del 30% por primera vez, al situarse en el 29,39%

Estos datos marcan la cuota hipotecaria mensual media en los 553,44 euros en el cuarto trimestre de 2014. Aunque ya hemos visto que hay grandes diferencias entra unas comunidades y otras esta cifra supone un nuevo mínimo histórico.