El Consejo General del notariado ha hecho público su informe sobre la compraventa de viviendas por comunidades autónomas en 2015 en el que volvemos a comprobar como todos los baremos utilizados habitualmente para medir el estado del mercado inmobiliario marcan la misma dirección: el asentamiento de la recuperación. Continue reading «Compraventa de viviendas, precios e hipotecas, todo subió en 2015»
El año 2015 terminó acumulando dieciséis meses de continua mejoría en los datos de compraventa de viviendas en nuestro país sin embargo, en el primer de 2016 esta tendencia se frenó en seco con un retroceso de casi el 3% que se ha quedado en la excepción que confirma la regla cuando han llegado los meses de febrero.
Continue reading «Continúa la recuperación de la compraventa de viviendas – Febrero 2016»
Comprar una vivienda para ponerla en alquiler en busca de ir obteniendo una rentabilidad es una de las operaciones clásicas relacionadas con el mercado inmobiliario, sin embargo, con el aumento de precios y el posterior estallido de la burbuja había ido perdiendo rentabilidad y por tanto interés, hasta hoy. El diario Expansión publica un especial sobre comprar para alquilar en el que analiza el estado del mercado inmobiliario y cómo esta inversión es ahora mismo la más rentable y con menor riesgo. Continue reading «El momento de comprar para alquilar – Invertir en vivienda»
Los bancos hace meses que han vuelto a conceder hipotecas después de años en los que era muy difícil o casi imposible conseguir el crédito. Sin embargo, aunque las entidades estén por la labor de concederlas sí que miran con lupa ciertos aspectos que tenemos que tener en cuenta. Continue reading «¿Qué requisitos necesito para que me den una hipoteca? – Urbincasa»
El 2015 terminó en la Región de Murcia con un aumento del 16,33% de las viviendas vendidas que en 2014, la cuarta mejor cifra de España por detrás de Baleares, País Vasco y Cantabria.
La Región marcó con el 2015 categóricamente el cambio de ciclo en el mercado inmobiliario llegando incluso a ser la zona de España donde más aumentó la venta casas en el trimestre del año.
Las cifras de 2015, aunque aún lejos de los años previos a 2007, vuelven a superar las hitos que no se repetía desde 2010 y ponen a la Región por encima del incremento medio nacional que se queda en el 9,75% confirmando la mejora generalizada.
Según los datos facilitados por el ministerio de fomento, las ventas de vivienda de obra nueva en la Región de Murcia suponen el 11,33% del total, cerca pero por debajo de la media nacional donde la obra nueva supone el 12,11%.
CARTAGENA
En el municipio de Cartagena se vendieron 505 viviendas en el último trimestre de las más de 1.800 que se vendieron a lo largo de 2015.
Estas cifras colocan a la ciudad como el segundo municipio de la Región con más transacciones totales pero no entra dentro de los diez que más incrementaron sus ventas en 2015 que son Las Torres de cotillas, torre pacheco, Campos del río, Bullas, Puerto Lumbreras, San Pedro del Pinatar, Lorquí, Cieza, Murcia y Fuente Álamo.
En el lado opuesto de cifras de venta de casas están municipios del interior de la Región como Molina de Segura, Archena, Beniel y Yecla que vendieron en 2015 menos que en 2014.
Viendo los datos de los últimos cuatro años en la ciudad podemos apreciar como van aumentando poco a poco las ventas y sobre todo, como se van estabilizando en cifras más elevadas cada año.
Tan solo el último trimestre de 2012 superó en ventas al segundo y cuarto trimestre de 2015 pero hay que recordar que entonces se debió a que el 1 de enero de 2013 entró en vigor el nuevo IVA para la compra de vivienda y que suponía un incremento del 6% al pasar del superreducido (4%) al reducido (10%).
Poner en venta nuestra casa hoy en día es muy fácil, todos tenemos la posibilidad sencilla de hacer fotografías y colgarlas en algún portal online, además, de manera gratuita. Sin embargo, aunque es fácil ponerla en el mercado es muy probable que no sea tan fácil venderla. Continue reading «Problemas de vender una casa sin ayuda de un profesional»
En tres comunidades autónomas la venta de viviendas aumentó más de un 20% en el último trimestre del año 2015, una de ellas la Región de Murcia. Continue reading «Murcia, comunidad donde más aumentó la venta de casas – 3er trimestre de 2015»
Una vez acabado el 2015 y consolidado con todos los indicadores el cambio de ciclo del sector inmobiliario, llega la hora de preguntarse ¿y en el 2016 qué? Continue reading «¿Qué esperan los expertos del mercado inmobiliario de 2016?»
Lo hemos ido viendo en cada trimestre que cerrábamos a lo largo del año y ahora que se acerca el final del 2015 podemos certificar el cambio del sector inmobiliario ya que todos los indicadores que suele utilizar el sector para tantear su estado van a terminar en positivo consolidando así el fin de la crisis y el inicio del nuevo ciclo. Continue reading «2015, consolidación del cambio del sector inmobiliario»
Se ha hecho de rogar, pero ya está aquí. Ya puedes descargar el Nº6 de Entrelares, tu revista del hogar. Un año después del último número, volvemos a la carga con muchas más novedades, ¿te las vas a perder? Continue reading «Descarga ya el número 6 de Entrelares: tu revista del hogar»