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Decorar para alquilar: claves y consejos (también aplicables a venta)

30 septiembre, 2013 por

decorar para alquilar

Muchas de las personas que se animan a poner una casa de su propiedad en alquiler se enfrentan a una pregunta ¿debo decorar para alquilar? Nuestra respuesta es un SÍ rotundo.

¡¿Que tienes una casa en alquiler y no te has hecho esa pregunta?! Entonces, te urge más que a nadie leer estos consejos

Ya hemos hablado en otras ocasiones sobre la mejor manera de gestionar el alquiler de un piso tanto desde el punto de vista del dueño como del inquilino que, como venimos advirtiendo, ya no es sólo o en mayoría, un estudiante o trabajador que quiere un alquiler a corto plazo.

Ahora es habitual encontrar familias o parejas jóvenes que empiezan a construir su vida con un planteamiento de alquilar sin plazos establecidos para abandonar esa vivienda si están a gusto, por eso ya no buscan una casa «de paso», buscan un hogar.

Todos estos consejos son aplicables también a una casa en venta. Tenemos que conseguir en cualquiera de las dos opciones, que los interesados elijan nuestra vivienda en vez de otras.

 

VENTAJAS de renovar la decoración de nuestra casa en alquiler

    1. Obtener mejor precio a la hora alquilarla o venderla
    2. Encontrar a un comprador o inquilino más rápido
    3. Encontrar más inquilinos y por tanto poder seleccionar el que más me convenga
    4. Diferenciarnos de otras viviendas

¿DECORAR PARA ALQUILAR significa gastar mucho dinero? No necesariamente.

Es más importante que los muebles sean nuevos, modernos y funcionales antes que de máxima calidad.

También son muchos los inquilinos que prefieren pocos muebles pero en buen estado, cómodos y a la moda, antes que una casa repleta de muebles que no les gustan o que se han quedado muy viejos.

Consejos para DECORAR PARA ALQUILAR

– Lo más básico es limpiar en profundidad y dar una mano de pintura a toda la casa.

– Revisar la cocina y el baño en cuanto a arreglos básicos y sensación de limpieza (¡¡cortina y escobillas nuevas!!) Si es necesario, pinta los azulejos. Existen pinturas especiales para ese efecto y actualizaremos el baño con un gasto mínimo.

Despersonalizar la vivienda: Es algo que casi nadie cuida. Hay que retirar las fotos personales, los juguetes de los niños o mascotas, etc

Decoración neutra:

      • Usar tonos claros (limpieza y amplitud)
      • Hacer que predominen las líneas rectas (serenidad)
      • Tapicerías lisas (fácil de combinar y personalizar luego por el inquilino)
      • Lámparas sencillas
      • Usar espejos para la decoración de algunos puntos (multiplican luz y espacio)

En resumen… La casa no es un trastero, queremos que vivan allí personas: fuera muebles viejos y/o rotos

Puedes escuchar cómo hablamos de Decorar para alquilar en el Hoy por Hoy de la Cadena Ser de Cartagena a partir del minuto 73.30 del reproductor:

 

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