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¿Se puede comprar una vivienda directamente a una promotora en España?

Sí, se puede comprar una vivienda directamente a una promotora en España. Además, existen diversas ventajas asociadas a esta modalidad de compra. 

En el proceso de compra de una vivienda, uno de los aspectos clave es decidir cómo y a quién comprar. ¿Es mejor acudir a un agente inmobiliario, buscar una casa de segunda mano o comprar directamente a una promotora inmobiliaria? Cualquiera de estas tres opciones es válida. Si te has planteado esta última opción, te alegrará saber que sí, es posible comprar una vivienda directamente a una promotora en España, y te vamos a contar por qué es una buena elección si buscas calidad, seguridad y beneficios exclusivos.

La adquisición de una vivienda a una promotora es un proceso que implica diversas particularidades que deben conocerse para realizar una inversión informada y segura. A continuación, te explicamos sus aspectos fundamentales.

 

¿Qué es una Compra Sobre Plano?

 

La compra sobre plano a una promotora en España es un proceso en el que los compradores adquieren una vivienda que aún no ha sido construida. En lugar de ver el inmueble físicamente, se basa en planos, renders y la descripción del proyecto. Este tipo de compra es común cuando se trata de viviendas nuevas, especialmente aquellas ofrecidas por promotoras inmobiliarias, como Urbincasa. 

Adquirir una vivienda directamente a través de una promotora inmobiliaria es una excelente opción para quienes buscan seguridad, transparencia y una experiencia de compra sin complicaciones. Comprar sin intermediarios no solo te permite ahorrar, sino que también te garantiza un trato personalizado y condiciones claras desde el primer momento. Aquí te contamos por qué es una de las mejores decisiones que puedes tomar.

Ofertas Exclusivas y Precios Competitivos

Al comprar directamente a la promotora, te aseguras de acceder a precios más ajustados. Esto te permite obtener una propiedad a un precio competitivo. Además, muchas veces ofrecemos descuentos exclusivos y condiciones especiales en preventas, lo que te permitirá conseguir tu vivienda a un mejor precio.

Acceso Directo a Información de Primera Mano

Al tratar directamente con la promotora, obtienes acceso a toda la información detallada sobre el proyecto: planos, materiales de construcción, acabados y plazos de entrega. Sin intermediarios, puedes hacer preguntas específicas, aclarar cualquier duda y obtener respuestas rápidas y precisas..

Proceso Transparente y Seguro

Comprar una vivienda directamente a través de una promotora como la nuestra significa que todo el proceso es más transparente. Desde la firma del contrato de arras hasta la entrega de la llave, estarás informado de cada paso y podrás confiar en que todas las cláusulas son claras. 

Garantía de Calidad y Cumplimiento de Plazos

Al comprar directamente con la promotora, estás garantizando que la vivienda será entregada conforme a lo pactado. Además, tendrás acceso a garantías de construcción y a un servicio postventa eficiente, que te brindará tranquilidad una vez te mudes. 

Atención Personalizada

El trato directo con la promotora significa que puedes recibir un servicio más personalizado. Nuestro equipo de expertos estará disponible para resolver todas tus dudas, ofrecerte asesoramiento legal y ayudarte en todo lo relacionado con la compra de tu nueva vivienda. La comunicación directa te da acceso a una atención al cliente más ágil y efectiva.

Flexibilidad en la Elección del Inmueble

Si compras con nosotros, tendrás acceso prioritario a las viviendas disponibles, así como la posibilidad de elegir entre una amplia gama de opciones que se ajusten a tus necesidades y presupuesto. Si decides comprar en una fase temprana de la construcción, incluso podrás influir en ciertos aspectos del diseño.

En resumen, comprar una vivienda directamente a través de la promotora inmobiliaria no solo te ofrece ventajas económicas, sino que también te garantiza un proceso claro, sencillo y sin complicaciones. Al eliminar intermediarios, conseguimos ofrecerte un trato más directo, personalizado y adaptado a tus necesidades. Si estás buscando una experiencia de compra segura y eficiente, no dudes en acercarte a nosotros.

¿Cuáles son las ventajas de comprar una vivienda nueva a una promotora inmobiliaria?

El mercado inmobiliario español ha experimentado un crecimiento constante en los últimos años, impulsado en gran medida por la demanda de vivienda de obra nueva. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), este tipo de vivienda en España se ha revalorizado un 212%  en los últimos 38 años. 

Revalorización histórica de la vivienda de obra nueva

Comprar una vivienda nueva te ofrece una serie de ventajas que no solo mejoran tu calidad de vida, sino que también representan una inversión más segura y rentable a largo plazo. Al optar por una propiedad recién construida, disfrutarás de instalaciones modernas, eficiencia energética y una menor necesidad de mantenimiento, lo que te permitirá ahorrar a futuro. Además, las viviendas nuevas suelen contar con garantías de construcción que te brindan mayor tranquilidad.

Otro de los beneficios clave de adquirir una vivienda nueva es que puedes personalizar algunos aspectos del inmueble, adaptándose a tus necesidades y estilo de vida. Además, al no tener que realizar renovaciones o reparaciones costosas, tu inversión será más rentable desde el primer día. ¡No pierdas la oportunidad de disfrutar de las ventajas de vivir en una propiedad completamente nueva!

En España, esta modalidad de compra se ha popularizado, permitiendo a los futuros propietarios involucrarse en el diseño de su hogar desde el inicio y puede ser una opción atractiva para aquellos interesados en comprar directamente a una promotora. Al adquirir una propiedad sobre plano, los compradores pueden beneficiarse de precios más bajos que los de un inmueble terminado.

 

¿Vivienda de Obra Nueva o Vivienda de Segunda Mano?

La compra de una vivienda de segunda mano presenta diferencias significativas en comparación con la adquisición a una promotora. Estas diferencias son importantes para quienes están considerando qué tipo de propiedad se ajusta mejor a sus necesidades y expectativas.

¿Vivienda de Obra Nueva o Vivienda de Segunda Mano?

Comprar una vivienda directamente a una promotora es no sólo posible, sino también una excelente opción. 

¡Descubre cómo comprar una vivienda nueva directamente a una promotora en España y encuentra tu hogar ideal hoy mismo!

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‘Atarazana 43’, el nuevo residencial de Urbincasa en el centro de Cartagena

Uno de los grandes valores de #Urbincasa es su equipo humano. Es la espina dorsal de la empresa, el punto de partida de nuestros proyectos y la garantía de su ejecución y desarrollo con los estándares de excelencia y calidad por los que trabajamos día a día.

Hace unos días, hemos vivido una bonita experiencia en el proceso de poner nombre a uno de los edificios que vamos a construir próximamente en Cartagena. Abrimos una consulta a todo el personal y le invitamos a participar en el #brainstorming que tuvimos. De esa escucha y participación activa surgió el nombre de uno de los edificios que vamos a construir en Cartagena en el paseo de Alfonso XIII.

Nombre del nuevo Residencial

Un homenaje a la Cartagena naval

Ha sido una iniciativa muy enriquecedora, culminada con éxito y acierto, ya que nuestra nueva promoción recibirá el nombre de ‘Atarazana’, en referencia a las instalaciones militares o civiles donde se reparan y construyen barcos.

Como no podía ser de otra manera, la identidad y el origen de #urbincasa, vinculada estrechamente a Cartagena, ha triunfado en la nominación. Las antiguas atarazanas en la plaza del CIM, junto al cantil del mulle acogen el  emblemático submarino de Isaac Peral. Ese espacio que tuvo un uso portuario junto al Arsenal, es hoy una de las salas del Museo Naval donde se puede ver y conocer la historia del primer prototipo de sumergible del mundo.

A ese pasado brillante de ciudad referente de la industria naval española hace honor el edificio ‘Atarazana’ que vamos a construir en Cartagena.

Calidad, innovación y excelencia

Un residencial moderno, innovador y sostenible bajo el sello de la excelencia que caracteriza las obras promovidas por #urbincasa desde hace más de 50 años. El edificio ‘Atarazana’ se suma al residencial  ‘Casa Rey Carlos’, son dos de los proyectos que centrarán nuestro esfuerzo y trabajo en este 2022. Una vez más apostamos por Cartagena.

 

El reto de armonizar urbanismo y medio ambiente

Nuestra promotora Urbincasa está fase de construcción del residencial Los Flamencos en Playa Paraíso cuyo desarrollo está siendo todo un reto desde el punto de vista urbanístico y medioambiental.

Durante todo el proceso para la definición última de este proyecto hemos sido conscientes, de que tener el aval de la licencia municipal y de las autorizaciones autonómicas para levantar un edificio situado a los pies de Mar Menor y a lado del espacio protegido de las Salinas de Marchamalo, respondía a lo exigido legalmente, pero desde el punto de vista de la responsabilidad social había que dar un paso más.

Un edificio eficiente a los pies del mar

De la mano de un equipo multidisciplinar nos volcamos en diseñar un proyecto en armonía con su entorno natural, de tal manera que se produjera la convivencia que debe existir, sin estridencias, entre urbanismo y medio ambiente.

Con ese propósito optamos por reducir el 20% la edificabilidad permitida lo que ha supuesto dejar de construir un número considerable de viviendas. Además, ocupamos únicamente el 15% de la parcela con la edificación aunque la normativa permite hasta el 40%, y de acuerdo con las indicaciones de la Oficina de Impulso Socioeconómico del Medio Ambiente (OISMA) se ha situado en una línea perpendicular a las Salinas de Marchamalo.

Otras medidas adicionales adoptadas es instalación a lo largo de toda la zona colindante con la banda de amortiguación de una barrera acústica mixta consistente en zócalo macizo de un metro de altura, vidrio translúcido y arbolado fonoabsorbente compuesto por vegetación autóctona y de origen comprobado. Y un sistema de alumbrado anticontaminación con luminarias siempre proyectando el haz de luz al suelo para minimizar el impacto hacia la bóveda celeste.

Obras construcción Residencial Los Flamencos en Playa Paraíso

Menos edificabilidad más sostenibilidad

Estas actuaciones estructuras van unidas a otras destinadas a reducir a la mínima expresión la incidencia del desarrollo de las obras en el entorno. Entre ellas, la prohibición de grandes movimientos de tierras en época de nidificación de avifauna que abarca el período comprendido entre el 1 de marzo y el 1 de septiembre, tampoco se permite el paso de vehículos y personal de obra a lo largo de la banda de amortiguación con las Salinas, y no se generarán apenas residuos durante la construcción y se limita el uso de áridos. Y detalles como no instalar papeleras para evitar atraer a aves invasoras y no utilizar vidrios de efecto espejo para no deslumbrar a las aves.

No estamos hablando de una mera declaración de intenciones ya que todas las medidas ambientales son certificadas y su cumplimiento vigilado por una empresa externa de Control Ambiental que informará directamente a la OISMA.

Son controles necesarios a los que accedimos con plena voluntad ya que Residencial Los Flamencos es todo un reto para Urbincasa, y su construcción la hemos afrontado con compromiso y responsabilidad, siendo conscientes de la importancia de los valores medioambientales y lo que significa la preservación y conservación de nuestros espacios naturales.

 

España, un destino seguro para viajar y vivir mil aventuras

Nuestro país abre desde hoy sus fronteras con las máximas garantías de seguridad. Una noticia que ha alegrado a los turistas de todo el mundo y, reconozcámoslo, ya había ganas. Sobre todo,  si tenemos en cuenta las cifras récord de visitantes que recibe España cada año:  solo en 2019, vinieron a disfrutar de España casi 84 millones de viajeros de todo el globo. 

¿Qué tiene nuestro país que gusta tanto?

Clima, cultura, gastronomía, seguridad, servicios, playas de ensueño, ocio y diversión, hospitalidad… los atractivos son incontables y para todos los gustos. Nuestra tierra es hoy por hoy un destino seguro para viajar y vivir mil aventuras.

 

Nuestra sanidad es una de las mejores del mundo. Centros nacionales de referencia e investigación lo que nos hace progresar y avanzar cada día en la protección de la salud. Contar con una red sanitaria fuerte, bien dotada y equipada y con los mejores profesionales, al mando, aporta tranquilidad y más seguridad.

Ven a España a disfrutar de la vida

Un país acogedor, amable y habitable. Donde sus gentes son su principal valor. Un país que mira desde todos sus puntos cardinales al mar. Un país lleno de rincones hermosos para recorrer. Un país lleno de vida y alegría.

Spain for Sure

 

España, a la cabeza de la movilidad eléctrica

Recorrer España de punta a punta en un vehículo eléctrico será posible dentro de unos meses gracias a que las principales compañías energéticas –Endesa, Iberdrola, EDP, etc.– están instalando, en un tiempo récord, numerosos puntos de recarga públicos y privados por todo el país, muchos de ellos en la zona costera de Levante. Esto permitirá que los conductores tengan siempre un punto de carga a una distancia inferior a 100 kilómetros, estén donde estén, pudiendo así viajar con total autonomía.

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Ciudades sostenibles, destinos turísticos inteligentes

Cada vez son más las personas y familias que, a la hora de elegir el lugar donde adquirir su segunda residencia o instalarse para vivir definitivamente, no solo se dejan guiar por la oferta de sol y playa o de turismo activo de la zona -que también son importantes-, sino que además tienen en cuenta que ese destino sea un espacio innovador, accesible para todos y con una infraestructura tecnológica avanzada que garantice el desarrollo sostenible. Un valor añadido que también es muy apreciado por las empresas que buscan nuevas sedes o delegaciones donde instalarse y desarrollar su actividad.

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Gente Urbin: Pepe Conesa. La primera casa que vendió Urbincasa

primera casa de urbincasa

Hablamos con Pepe Conesa, el hijo mayor de Ginés Conesa, la persona que compró la primera casa que Urbincasa construyó en Cartagena a finales de los años 60 en la calle Juan Fernández y donde aún vive su familia. Pepe, además de contarnos su historia, nos muestra toda la documentación de aquella compra.

primera casa de urbincasaPepe, ¿qué recuerdas del cambio de casa?

A mi la mudanza me pilló fuera de la ciudad pero recuerdo que después mi madre no paraba de decir que “tenía un palacio”. Pasamos de tener dos habitaciones a cuatro y con dos baños.

¡Sí que tuvisteis que notar el cambio!

Imagínate, aunque en la antigua casa aún éramos tres hermanos (luego fuimos cuatro) uno tenía que dormir en un mueble cama en el salón y después del cambio teníamos dormitorios para todos.

Si no es indiscreción, ¿cuánto costó la casa entonces?

Costó 678.000 pesetas y la escritura 4.555 pesetas. Costó mucho esfuerzo a mis padres ya que éramos seis en la familia y sólo teníamos el sueldo de mi padre, pero fue una enorme alegría.

¿Cuánto tiempo viviste allí?

Yo viví 30 años en la casa de Urbincasa, pero mis padres han vivido allí siempre y a día de hoy la casa sigue siendo de nuestra familia, incluso una de mis hermanas vive en ella ahora.

¿Y sabes cómo surgió la compra de la casa?

Mi padre era marino de guerra y vivía en el barrio de San Antón de donde conocía a Diego Zamora que fue quien le comentó que estaba construyendo unas casas nuevas. Mi padre eligió la casa que quiso de todo un edificio.

¿Qué tal fue vivir en la zona de “Urbincasa”?

Muy bien, cuando me mudé de la casa de mis padres lo hice también a una casa de Urbincasa y en la misma zona y dos de mis hermanos también viven aún por allí.

Esta entrevista se publicó en Entrelares 2. Puedes leer y/o descargar la revista completa 

Foro de inversión internacional: la apuesta por Murcia y Alicante

foro de inversion internacional

Ya sabéis que somos unos defensores convencidos de nuestra zona geográfica. No es solo algo sentimental, los casi 50 años de experiencia en el mercado, nos han ido convenciendo de las fortalezas de nuestra zona, hemos sido testigos de su crecimiento, evolución y logros y más importante, tenemos claro que aún queda mucho camino por recorrer. Continue reading «Foro de inversión internacional: la apuesta por Murcia y Alicante»

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