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Revaloración histórica de la vivienda de obra nueva

El mercado inmobiliario español ha experimentado un crecimiento constante en los últimos años, impulsado en gran medida por la demanda de vivienda de obra nueva. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), este tipo de vivienda en España se ha revalorizado un 212% en los últimos 38 años. En los últimos 12 meses, la vivienda de obra nueva ha experimentado un incremento de precio del 5,1%, según Sociedad de Tasación. Desde Urbincasa te ofrecemos las claves de esta revaloración histórica.

¿Qué está pasando con la revalorización de la vivienda de obra nueva? ¿Es realmente una inversión rentable a largo plazo?

Cifras que hablan por sí solas

Imagina comprar una casa por 100.000 euros en 1985. Hoy, esa misma vivienda podría valer hasta 312.000 euros, ¡un aumento del 212%! Esta es la realidad del mercado inmobiliario español en cuanto a la vivienda de obra nueva, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Y no solo eso: en el último año, tal y como apunta la Sociedad de Tasación, este tipo de viviendas ha experimentado un crecimiento de precio del 5,1%. Una tendencia que, previsiblemente, se mantendrá en los próximos años, aunque a un ritmo más moderado.

¿Qué factores impulsan esta revalorización?

Entre los factores que contribuyen a la revalorización de la vivienda de obra nueva en nuestro país destacan los siguientes:

  • Petición constante: La demanda de vivienda en España sigue siendo alta, especialmente en las grandes capitales, como Madrid o Barcelona, y zonas costeras como Baleares, Canarias, Costa Blanca (Alicante) y Costa del Sol (Málaga).
  • Escasez de oferta: La oferta de vivienda de obra nueva no ha logrado cubrir la demanda existente, lo que ha provocado un aumento de los precios.
  • Inversión a largo plazo: La vivienda de obra nueva se considera una inversión segura y rentable a largo plazo, especialmente en comparación con otras opciones como la bolsa o los fondos de inversión. De hecho, la rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler ha crecido durante el primer trimestre hasta el 7,3%, ya que al finalizar 2023 el retorno que ofrecía se situaba en el 7,1%, el mismo que en el primer trimestre de 2023. Según el estudio realizado por Idealista, la rentabilidad obtenida duplica, en el peor de los casos, las tasas que ofrecen los Bonos del Estado a 10 años (3,2%).

¿Cuáles son las previsiones de futuro?

Los expertos en el sector inmobiliario prevén que la vivienda de obra nueva seguirá revalorizándose en los próximos años, aunque a un ritmo más moderado. Se estima que los precios podrían subir entre un 4% y un 6% anual.

¿En qué zonas es más rentable invertir?

Residencial Seagardens – Campoamor (Orihuela Costa)

 

La rentabilidad de la vivienda de obra nueva varía en función de la zona geográfica. En general, las áreas con mayor demanda y menor oferta son las que experimentan una mayor revalorización. Según datos del portal Idealista, la rentabilidad bruta de la vivienda de obra nueva en España se sitúa en torno al 7,3% en el primer trimestre de 2024. Esto significa que, por cada euro invertido en la compra de una vivienda para su posterior alquiler, el propietario obtiene una media de 0,073 euros al año. Algunas de las zonas más rentables para invertir en obra nueva en España son:

 

 

 

 

1º La Costa Blanca es una zona muy atractiva para invertir en obra nueva, gracias a su clima, gran oferta cultural, gastronómica y de ocio.

 

¡Últimas viviendas en Residencial Seagardens Campoamor!

¡Viviendas tipo dúplex con vistas al skyline de Benidorm!

 

2º Asimismo, las zonas costeras del sur de España, como la Costa del Sol, siempre han sido un foco de atracción para inversores inmobiliarios, tanto nacionales como internacionales.

Residencial Arrecife – Casares Costa (Málaga)

 

La vivienda de obra nueva en España ha demostrado ser una inversión rentable a largo plazo, con una revalorización histórica de más del 200%. Aunque se prevé que el ritmo de crecimiento se modere en los próximos años, la demanda constante, la escasez de oferta y la financiación accesible siguen siendo factores que impulsan la revalorización de este tipo de viviendas.

 

 

 

¡Áticos con vistas al mar en Estepona! – Más apartamentos de obra nueva en la Costa del Sol

 

Si estás pensando en invertir en una vivienda, desde Urbincasa te animamos a conocer nuestra oferta de viviendas de obra nueva en la costa mediterránea, desde Benidorm hasta Estepona. Diseño, calidad de vida y rentabilidad están asegurados en tu nuevo hogar.

Consulta aquí con nuestros asesores inmobiliarios expertos en viviendas en el Mediterráneo! – 968510380

 

Personalización de viviendas en Urbincasa: trabajamos para crear tu hogar a medida

Uno de los procesos más emocionantes para los clientes que compran una vivienda de obra nueva es, sin duda, cuando llega la hora de personalizar su hogar. En Urbincasa estamos comprometidos en hacer que este momento sea una experiencia única y especial.

Actualmente, estamos trabajando en la personalización de viviendas en nuestros residenciales Mala Kai Resort, en Estepona (Málaga), y Seascape Blue, en Finestrat (Alicante), donde volcamos toda nuestra dedicación en un proceso diseñado para satisfacer los deseos y necesidades de cada cliente.

Te invitamos a conocer más sobre nuestro proceso de personalización de viviendas y cómo en Urbincasa podemos ayudarte a crear el hogar de tus sueños:

Un equipo dedicado a tu servicio

Nuestro departamento técnico y equipo comercial se vuelcan con cada cliente para adaptar su vivienda a su gusto lo máximo posible, siempre bajo la guía de una serie de prescripciones técnicas, especialmente si quieren realizar alguna reforma. Trabajamos de la mano con nuestros clientes, brindándoles el apoyo y la asesoría necesarios durante el proceso.

Espacios de exposición para ver y tocar los materiales

Para los clientes que visitan algunas de nuestras oficinas comerciales, como Seascape Blue o Residencial Seagardens, además del piso piloto, contamos con un espacio de exposición, donde pueden ver y tocar los materiales y calidades, como alicatados, pavimentos, mobiliario de cocina, etc.

Cabe destacar que ofrecemos varias opciones de materiales sin coste alguno. Asimismo, el cliente también puede realizar mejoras y elegir otras calidades, así como acometer algunas reformas.

Portal del cliente: comodidad y eficiencia

Entendemos la importancia de la comodidad en este proceso. Por eso, llegado el momento de personalización, los clientes realizan la elección de materiales y mejoras a través del portal del cliente. Esta plataforma digital permite seleccionar entre varias opciones y calidades desde la comodidad de su hogar, manteniendo, a través de este canal, la comunicación con nuestro Departamento Técnico.

Asimismo, nuestros departamentos de Atención al Cliente y equipo comercial brindan apoyo en todo momento a los clientes para resolver sus dudas y consultas.

Plazos y evaluación técnica

Dado que estamos en proceso de construcción, es esencial que los clientes se ajusten a unos plazos establecidos por nuestro Departamento Técnico, y es que la obra nunca se para. En este momento contactamos con nuestros clientes para informarles sobre los plazos de los que disponen y el acceso al portal del cliente para comenzar con la personalización de su vivienda.

La comunicación durante este proceso es constante: emails, whatsapps, llamadas telefónicas, videoconferencias… Todo para que nuestros clientes, y sus agentes, estén informados de las fechas límites y las opciones de materiales disponibles.

Una vez que se han realizado las elecciones y mejoras en el portal del cliente, nuestro departamento técnico evalúa cada propuesta para asegurar su viabilidad y comenzar rápidamente los trabajos solicitados.

La comunicación entre el departamento técnico y el cliente es fluida, garantizando que cada detalle se ajuste lo máximo posible a sus expectativas y necesidades particulares.

En Urbincasa, nos enorgullece acompañar a nuestros clientes en este viaje, asegurando que cada vivienda no sólo sea un lugar donde vivir, sino un espacio que refleje su estilo y personalidad.

Los polacos lideran el boom de la compra de viviendas en la costa de España

El sector residencial en la Costa del Sol ha alcanzado cotas sin precedentes durante el último año, con un récord en las transacciones y un marcado interés por parte de inversores extranjeros. Este fenómeno no es fortuito, responde a una combinación de factores que hacen del sur de España y su costa mediterránea en un destino de inversión inmobiliaria muy atractivo.

Además de las múltiples bondades de la costa de Málaga, qué duda cabe que los conflictos internacionales están impulsando aún más la venta de viviendas en la Costa del Sol, con un notable aumento en la demanda por parte de clientes de países como Israel, Rusia y
Ucrania. Esta tendencia se refleja en el aumento de las transacciones realizadas con compradores de estas nacionalidades, así como en la creciente presencia de clientes procedentes de países como Polonia.

Developments de Urbincasa en la Feria Inmo en Expo Krakow, Polonia

La costa mediterránea española, el objeto de deseo de los inversores europeos. Así lo estamos constatando en Urbincasa, especialmente en lo que respecta al interés de los ciudadanos polacos en adquirir una segunda residencia en España, tanto en Alicante como en Málaga.

Básicamente, el perfil del comprador extranjero responde a una persona que busca una inversión a corto-medio plazo. Y una vivienda de obra nueva en la costa de España parece ser una excelente oportunidad, además de disfrutar de los atractivos del clima y la vida mediterránea durante largas temporadas al año.

Los apartamentos de dos dormitorios con amplias terrazas donde tomar el sol son la opción preferida para la mayoría de estos compradores, que también valoran muy positivamente la comodidad de tener dos aeropuertos internacionales cercanos (Málaga y Fuengirola) para viajar con libertad en cualquier momento, así como los servicios comunes,con piscinas, gimnasio y zonas ajardinadas.

El mercado inmobiliario en la Costa del Sol se encuentra en un momento de auge especialmente dulce. La presencia de proyectos exclusivos, como Mãla Kai Resort, y la compra sobre plano ofrece sin duda grandes ventajas. Destacamos las siguientes:

Mala Kai Resort es un residencial de viviendas de obra nueva, ya en construcción, en Estepona (Costa del Sol). Con un gran éxito de ventas, este residencial disfruta de unas calidades excepcionales además de una excelente ubicación muy próxima al mar y con todo tipo de servicios cerca.

 

Gran potencial de rentabilidad: Comprar una vivienda sobre plano suele ser más económico que adquirir una propiedad ya construida. Además, existe un alto potencial de valorización a medida que avanza el proyecto y se completa la construcción, lo que puede resultar en un retorno significativo de la inversión a largo plazo.

 Personalización: Al comprar sobre plano, los inversores tienen la oportunidad de personalizar ciertos aspectos de la vivienda, como los acabados, los materiales y, en algunos casos, incluso la distribución interna. Esto permite adaptar la propiedad a las preferencias individuales y maximizar su potencial de mercado.

Pago gradual y flexibilidad financiera: Los planes de pago para viviendas sobre plano suelen ser más flexibles, con la posibilidad de realizar pagos parciales durante el proceso de construcción. Esto facilita la gestión financiera para inversores extranjeros y les permite distribuir el costo de la inversión en el tiempo.

Acceso a proyectos exclusivos: Muchos de los desarrollos inmobiliarios sobre plano en la Costa del Sol son proyectos que ofrecen características y comodidades de alta gama, como vistas al mar, piscinas, gimnasios, seguridad 24 horas y áreas verdes. Estas propiedades suelen atraer a compradores de alto poder adquisitivo y tienen un gran potencial de demanda en el mercado internacional.

Beneficios fiscales y legales: España ofrece una serie de beneficios fiscales y legales para inversores extranjeros, como el régimen de residencia dorada (Golden Visa), que facilita la obtención de la residencia en el país para aquellos que invierten cierta cantidad en propiedades inmobiliarias. Además, el marco legal español proporciona protecciones sólidas para los compradores de viviendas sobre plano, incluyendo garantías y seguros.

Diversificación de cartera: Invertir en propiedades sobre plano en la Costa del

Sol permite a los inversores diversificar su cartera y aprovechar las oportunidades de crecimiento en un mercado inmobiliario estable y en constante desarrollo. Esta región ofrece una amplia variedad de opciones de inversión, desde apartamentos de lujo hasta villas exclusivas y complejos turísticos.

En definitiva, comprar una vivienda sobre plano en la costa de España está resultando ser una opción muy atractiva para los inversores polacos, que buscan aprovechar las oportunidades de un mercado inmobiliario dinámico y en crecimiento, y en Urbincasa tenemos un gran abanico de opciones disponibles de inversión en vivienda, desde Benidorm hasta Estepona.

 

¿Y tú, dónde quieres invertir? Descubre las viviendas exclusivas de Urbincasa en la Costa Blanca y Costa del Sol.

 

Sigue paso a paso la emoción de construir tu nuevo hogar con Urbincasa

Comprar una vivienda de obra nueva tiene muchísimas ventajas. Una de ellas es que ofrece un extra de emoción para los clientes, ya que pueden ver, hito a hito, cómo el sueño de estrenar el hogar de sus sueños se hace realidad. Desde la primera piedra hasta la elección de materiales y acabados hasta la entrega de llaves y disfrute final de una espectacular y moderna vivienda.

 

En Urbincasa enfocamos todos nuestros esfuerzos para convertir cada casa en un lugar único, acorde a las necesidades y gustos específicos de nuestros clientes.

Y para conseguirlo, entre otras mil cosas que hacemos, nos gusta mantenerles informados sobre el avance de la construcción de su vivienda en cada fase.

Sabemos, así lo constatan las encuestas que realizamos, que nuestros clientes agradecen poder presenciar cada progreso, pues les brinda una sensación única de participación y tranquilidad. Es natural. Por eso nos esforzamos en ofrecerles toda la información que necesitan a medida que avanza la obra.

Actualmente en Urbincasa tenemos varias residenciales de viviendas de obra nueva en venta. Desde Finestrat (Alicante), Campoamor (Orihuela Costa), Cartagena, hasta Estepona (Málaga).

¡Te resumimos a continuación el estado de cada una de nuestras obras a fecha de marzo de 2024!

 Seascape Blue: áticos, dúplex y villas unifamiliares con vistas al skyline de Benidorm

                           

Bloque 1 Seascape Blue
Bloque 1 Seascape Blue
Bloque 2 Seascape Blue

 

 

 

 

 

 

 

 

Durante el mes de marzo de 2024 estamos trabajando en la cimentación de la piscina de la urbanización.  Los trabajos de cimentación en el Bloque 1 ya se han completado en un 90% y se espera que estén finalizados a lo largo del mes de marzo.        

La estructura de hormigón armado del Bloque 2 también está avanzando. Actualmente estamos preparando el segundo forjado.

 

Bloque 3 Seascape Blue
Villas Seascape Blue

 

 

 

 

 

 

 

 

 

En cuanto al Bloque 3, la estructura de hormigón armado ha sido ejecutada en un 60%. En las próximas semanas concluiremos su acabado para comenzar en breve con el cerramiento de fachadas y albañilería. Finalmente, con respecto a las villas, la cimentación está completada en un 100%. Actualmente estamos trabajando en la estructura de hormigón armado de los chalets.

 

Residencial Seagardens Campoamor: áticos, apartamentos y plantas bajas con jardín

 

 

 

 

 

 

 

 

Mientras terminamos de entregar las viviendas del bloque 1, seguimos acondicionando las zonas comunes, con la puesta a punto de jardines y piscina, además de trabajar en los últimos detalles y retoques de las viviendas de la segunda fase.

 

 

 

 

 

 

 

Residencial Seagardens Campoamor Fase 2

 

En cuanto a la fase 3, mientras trabajamos en la personalización de las viviendas de los clientes,  estamos terminando la estructura, con la ejecución de los techos de los áticos y las escaleras del edificio.

También hemos comenzado a trabajar en la tabiquería de la fachada, dando así comienzo al cerramiento de la envolvente del edificio.

En los próximos días iniciaremos la construcción del interior de las viviendas e instalaciones.

En cuanto a las zonas comunes, hemos comenzado con la construcción de la estructura de la piscina cubiertael gimnasiola sala comunitaria y otros servicios que mejorarán la calidad de vida en la comunidad.

 

Imágenes de la construcción de la fase 3 de Seagarndens (febrero 2024)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mãla Kai Resort Estepona (Málaga): áticos y apartamentos con vistas al mar

En estos momentos las máquinas excavadoras están trabajando a pleno rendimiento en el terreno para preparar la cimentación, que será la siguiente fase de la obra.

 

 

 

 

 

 

 

Imágenes (febrero 2024) sobre el progreso de la construcción de Mãla Kai Resort

Nueva oficina comercial de Urbincasa en la Costa del Sol

En Urbincasa estamos viviendo otro momento de celebración, y es que ya tenemos operativa nuestra nueva oficina comercial en Casares Costa (Málaga). Diseño, innovación y unas vistas impresionantes al Mediterráneo, para enseñarte con todo lujo de detalles nuestro espectacular Residencial Arrecife.

 

 

Mientras ultimamos algunos detalles de decoración, te invitamos a visitarnos. Verás, in situ, las espectaculares vistas al mar de las viviendas de Residencial Arrecife.

 

  •  Contacto comercial: ​

Mari Carmen Carrasco 

+34 691 607 604carmen.carrasco@urbincasa.es

  •  Horario de atención:

De lunes a viernes de 10:00 a 14:00 horas y de 15:00 a 18:00 horas.

 Los sábados, te atenderemos exclusivamente en la oficina comercial de  Mãla Kai Resort (Estepona) de 10:00 a 13:00 h.

 Recuerda que en ambas oficinas ofrecemos información detallada sobre nuestras dos promociones en la Costa del Sol: Mãla Kai Resort (Estepona) y Arrecife (Casares Costa).

Residencial Arrecife, detalles que marcan la diferencia

La apertura de esta nueva oficina comercial marca el inicio de una etapa emocionante donde brindamos la mejor experiencia a nuestros clientes en la búsqueda de su vivienda en la Costa del Sol, proporcionándoles todo tipo de materiales para conocer a fondo el residencial, desde los planos arquitectónicos, infografías hasta los materiales de primera calidad que utilizaremos en la construcción de las viviendas.

Espectaculares vistas al Mediterráneo

Desde la caseta comercial, podrás explorar y experimentar el regalo y el privilegio de vivir frente al mar. Pronto, comenzaremos con la construcción de estas espectaculares viviendas que prometen elevar la calidad de vida de nuestros clientes a otro nivel.

Situado entre Marbella y Sotogrande, junto a Estepona, Residencial Arrecife goza de una ubicación privilegiada en la Costa del Sol.

Arrecife es una exclusiva urbanización privada que disfruta de unas espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo.

De 1, 2, 3 y 4 habitaciones, puedes elegir entre áticos, pisos y plantas bajas con jardín y patio. Las viviendas cuentan con amplias terrazas con vistas al mar, plaza de garaje y trastero.

Entre las zonas comunes destacan dos impresionantes piscinas exteriores de diseño, áreas ajardinadas, espacio coworking – sala gourmet; sala fitness, zona relax y parque infantil.

¡Descubre el lujo de vivir en la Costa del Sol y ven a visitar nuestra nueva oficina comercial en  Casares Costa, Málaga!

 

 

Urbincasa, toda una vida junto al mar

Si hay una palabra que defina a la perfección el espíritu de Urbincasa es “Mediterráneo”, y es que desde que iniciamos nuestra andadura, en 1967, nuestra vida siempre ha estado ligada al mar.

Hasta la fecha hemos diseñado y construido más de 8.000 viviendas junto a nuestro querido mar Mediterráneo. Ubicaciones excepciones donde hemos desarrollado hogares para todo tipo de familias con un claro objetivo: que todos nuestros clientes pudieran disfrutar de una mayor calidad de vida con el Mediterráneo de fondo.

En Urbincasa creemos que el mar no sólo es un paisaje, sino una fuente inagotable de inspiración, serenidad y belleza.

Así lo sentimos y así lo reflejamos en el nombre de muchos de nuestros residenciales a los que, como no podía ser de otra manera, bautizamos tomando prestados la esencia de una mar que nos cautiva y la vida náutica que surge entorno a él: Narval, Aguamarina, Las Drizas, Atarazana, Noray, Jaloque, Seacape Resort, Seascape Blue, Arrecife… La impronta del Mediterráneo está presente en cada uno de nuestros desarrollos urbanísticos.

Ubicaciones y vistas de ensueño

Con esta idea nos expandimos, desde nuestros planes urbanísticos en Cartagena, construyendo icónicos barrios residenciales a lo largo de varias décadas, hasta Alicante, donde realizamos una de nuestras primeras grandes obras: el Plan Parcial Bahía de Alicante, en una zona conocida como Residencial Urbanova.

En Urbincasa seleccionamos las ubicaciones de nuestros proyectos con meticulosidad, de ahí nuestro empeño por el Mediterráneo. No se trata sólo de ofrecer impresionantes vistas al mar, sino también proporcionar a nuestros clientes un estilo de vida inigualable.

Desde un paisaje único y privilegiado, el clima, servicios y seguridad hasta otros atractivos como la cultura y gastronomía mediterráneas y que convierten la compra de una de nuestras viviendas en una inversión muy rentable.

La calidad de vida como eje central

En los 80 seguimos expandiéndonos a lo largo de la Costa Blanca y Costa Cálida, con la adquisición de varios terrenos en Campoamor, Santa Pola y La Manga, donde construimos una de las promociones más relevantes del momento, Los Ibicencos.

En cada uno de nuestros desarrollos, nos esforzamos por capturar y enmarcar la majestuosidad del Mediterráneo y crear comunidades donde la calidad de vida sea el eje central.

Cada proyecto que llevamos a cabo se diseña con la idea de mejorar la vida cotidiana de quienes eligen llamarnos su hogar. Desde espacios verdes hasta instalaciones recreativas, con piscinas, gimnasios, zonas infantiles, espacios coworking, etc. Nos aseguramos de que cada detalle contribuya a una vida plena y satisfactoria.

Promociones que marcan historia

A lo largo de todos estos años hemos tenido el privilegio de participar en proyectos que han dejado huella en la historia de la construcción inmobiliaria. Así, en la década de los 90 ya éramos un auténtico referente en el sector de la vivienda, invirtiendo en el Plan Parcial El Faro de Mazarrón.

Además, en paralelo, seguimos trabajando para mantener nuestro liderazgo en Cartagena y consolidarnos en Alicante, con los residenciales Aguamarina o Aloe, ésta última una promoción “simbólica” ya que supuso nuestra entrada en la bella playa de San Juan.

En las siguientes décadas seguimos cosechando éxitos y construyendo promociones con gran éxito de ventas como Las Drizas, en Cabo de Palos, o Seacolors, Noray y más recientemente Jaloque, en la playa de San Juan; Seascape Resort y Seascape Blue en Finestrat; Seagardens en Campoamor y  Residencial Los Flamencos  en Las Salinas de la Manga, que en 2022 obtuvo el premio a la mejor actuación turístico inmobiliaria en los galardones APIRM.

Este residencial, que ha sido diseñado bajo unos estrictos valores medioambientales, se encuentra perfectamente integrado en el entorno natural y ofrece unas vistas panorámicas al mar además de unos espacios comunes nunca antes ofrecidos por Urbincasa como área chill out, piscina de diseño, pista de voleibol, spa, etc.

De la Costa Blanca a la Costa del Sol

Con casi 60 años de experiencia en el sector de la promoción inmobiliaria, hemos aprendido que la construcción de hogares va más allá de la creación de estructuras y espacios. Se trata de construir sueños, forjar comunidades y contribuir al bienestar de las generaciones presentes y futuras. Nuestro compromiso con la excelencia sigue siendo inquebrantable, y cada nuevo proyecto es una oportunidad para superar nuestras propias expectativas.

Por eso ahora nos embarcamos en una nueva “aventura mediterránea”, con el desarrollo de dos impresionantes promociones de viviendas en la Costa del Sol (Málaga): Mãla Kai Resort, en Estepona, y Residencial Arrecife, en Casares Costa.

Una expansión que obedece a la propia naturaleza de nuestra empresa, que nos impulsa a la búsqueda constante de ubicaciones excepcionales para crear hogares únicos que reflejen la belleza y la majestuosidad del Mediterráneo y donde nuestros clientes puedan descubrir la vida junto al mar como nunca antes.

 

¿Por qué comprar una vivienda en la Costa del Sol?

Si estás considerando la posibilidad de adquirir una vivienda en el extranjero, la Costa del Sol, en España, ofrece una gama de beneficios atractivos que podrían hacer que esta decisión sea una experiencia gratificante y muy rentable para tus bolsillos.

Precisamente, uno de los mercados que está copando el interés en comprar una segunda vivienda en España es el estadounidense.

Desde Urbincasa, empresa especialista inmobiliaria en el mediterráneo español,  te contamos las 8 claves por las que estos ciudadanos se están decantando en su decisión de comprar una propiedad en nuestro país, en especial en lugares donde sol brilla prácticamente durante todo el año, como en este rincón privilegiado del mediterráneo: la Costa del Sol.

  • Seguridad y calidad de vida

España disfruta de una de las mejores calidades de vida del mundo. De hecho, el país ocupa, según, la plataforma InterNations, el segundo lugar mejor del mundo para vivir. La seguridad y la excelente calidad de vida, entre las principales razones para decantarse por España.

  •  Patrimonio cultural y estilo de vida

 España es conocida por su rica cultura, deliciosa gastronomía y un estilo de vida tranquilo, al más puro estilo de vida mediterráneo donde el clima invita a hacer la vida en la calle. 

La Costa del Sol ofrece un equilibrio perfecto entre la vida moderna y el encanto tradicional español. Experimentarás una mezcla única de lo antiguo y lo contemporáneo.

  •  Excelente clima

El clima soleado durante la mayor parte del año es otro de los mayores atractivos de la Costa del Sol. Con más de 300 días de sol al año, disfrutarás de un clima cálido y agradable, lo que hace que esta región sea un lugar ideal para escapar del frío invierno en muchos lugares del mundo

  • Inversiones atractivas

El mercado inmobiliario en la Costa del Sol es muy atractivo y diverso. Las propiedades, desde apartamentos junto a la playa hasta lujosas villas, pueden ofrecer una excelente inversión a largo plazo. Además, los precios pueden ser más accesibles en comparación con ciertas áreas de los Estados Unidos u otras ciudades europea

  • Servicios y excelentes conexiones

 La Costa del Sol se encuentra estratégicamente ubicada, con excelentes conexiones aéreas y una infraestructura moderna. Viajar desde Estados Unidos es relativamente sencillo, con vuelos directos y una red de transporte bien desarrollada en la región.

Dos aeropuertos internacionales, Málaga y Gibraltar, ofrecen vuelos diarios a las principales ciudades europeas y a Nueva York.

  • Costo de vida más asequible

 España ofrece un alto estándar de vida a un costo asequible en comparación con algunas áreas de los Estados Unidos . En la Costa del Sol, encontrarás una amplia gama de servicios, desde atención médica de calidad hasta excelentes instalaciones educativas y colegios bilingües.

  • Oportunidad de cara a la jubilación 

Muchos estadounidenses consideran la Costa del Sol como un lugar ideal para jubilarse. El entorno relajado, la atención médica de calidad y la excelente oferta de ocio hacen de esta región un destino deseable para aquellos que buscan disfrutar de su jubilación con las máximas garantías.

  • Especial tributación para nómadas digitales

Así es. Los nómadas digitales que eligen establecer su residencia fiscal en España pueden beneficiarse de ventajas notables bajo la Ley Beckham, una normativa que te permite tributar a un tipo impositivo fijo del 24% sobre salarios de hasta 600.000 euros, y un 47% sobre cualquier cantidad que exceda este límite, anualmente. Esta estructura impositiva presenta una marcada ventaja en comparación con los residentes fiscales ordinarios, quienes enfrentan tipos progresivos que podrían superar el 50% en determinados casos. 

En resumen, comprar una vivienda en la Costa del Sol no solo puede proporcionarte una segunda residencia en un lugar espectacular, sino también una inversión inteligente y la oportunidad de experimentar un estilo de vida único y enriquecedor. 

 

Mãla Kai Resort y Residencial Arrecife, pisos y áticos de lujo en la Costa del Sol

Antes de embarcarte en esta aventura, es fundamental asesorarse bien, entender las regulaciones inmobiliarias y considerar todos los aspectos legales y financieros relacionados con la compra de una propiedad en el extranjero. Desde Urbincasa podemos ayudarte a gestionar todos los trámites que necesitas.

 ¡Explora las maravillas que la Costa del Sol tiene para ti y disfruta de tu particular paraíso en España con Urbincasa!

 

Residencial Arrecife, un lugar para acariciar el mar en la Costa del Sol

¡Ya está a la venta Residencial Arrecife, nuestra nueva promoción de viviendas de obra nueva en la preciosa Costa del Sol, en Casares Costa!

 Con unas vistas inmejorables al mar Mediterráneo, Residencial Arrecife es una exclusiva urbanización privada formada por áticos, apartamentos y plantas bajas (todas las viviendas cuentan con grandes terrazas,  plaza de garaje y trastero) y unas modernas zonas comunes donde destacan dos piscinas exteriores, una piscina climatizada, gimnasio, espacio coworking/sala gourmet, zonas ajardinadas y área de juegos infantiles.

Situado entre Marbella y Sotogrande, Arrecife disfruta de excelentes conexiones (dos aeropuertos internacionales), y un sinfín de atractivos turísticos como campos de golf de prestigio internacional y modernos puertos deportivos.

Sumérgete en la serenidad del océano desde la comodidad de tu propia casa

¿Por qué limitarse a soñar con la vida frente al mar cuando puedes hacerlo realidad? Las viviendas de Residencial Arrecife ofrecen una combinación perfecta de lujo, comodidad y estilo de vida mediterráneo. 

Además de ser un lugar idílico para vivir, esta promoción también brinda una excelente oportunidad de inversión en vivienda nueva. La creciente demanda en la zona y la exclusividad de estas propiedades prometen un retorno atractivo para los inversores inteligentes.

No te pierdas la oportunidad de ser parte de este emocionante proyecto. ¡Ven y descubre la vida en la Costa del Sol! Contáctanos para obtener más información y asegura tu lugar en este rincón paradisíaco del Mediterráneo.

 

Cartagena, elegida entre las tres mejores ciudades de España para vivir

Desde Urbincasa queremos mostrarte por qué Cartagena podría ser el destino ideal para tu próxima aventura inmobiliaria. Esta joya de la costa mediterránea, con más de 3.000 años de historia, ha sido reconocida recientemente por el diario francés Le Figaro como una de las mejores ciudades españolas para vivir. 

Calidad de vida, cultura, atractivos turísticos, cercanía al mar… son algunos de los alicientes que convierten a la ciudad portuaria en uno de los lugares preferidos para vivir de toda la geografía española.

¿Por qué merece la pena comprar una vivienda en Cartagena?

Según el prestigioso diario francés Le Figaro, Cartagena ha destacado en un estudio que ha llevado a cabo recientemente y  que abarca una amplia gama de criterios, desde salud y cultura hasta vivienda y seguridad.

Con una posición privilegiada en el ranking, Cartagena se posiciona como el lugar ideal para trabajar, estudiar ¡y jubilarse!

 

Residencial Atarazana, en el Paseo Alfonso XIII de Cartagena, ofrece la comodidad de una vivienda de obra nueva: Innovación, eficiencia energética, calidad constructiva... Disfruta de las ventajas de vivir en el centro en una vivienda nueva.

 

 Ideal para estudiantes y trabajadores

Si eres estudiante o trabajador, Cartagena te ofrece una calidad de vida excepcional. No te pierdas la oportunidad de vivir en una ciudad que rivaliza con Granada, Barcelona y San Sebastián, según la preferencia de los trabajadores y estudiantes franceses.

Retiro perfecto para jubilados

Para aquellos que buscan un retiro tranquilo y seguro, Cartagena se erige como la tercera mejor opción para jubilados, solo superada por Granada y Zaragoza. Disfruta de la seguridad, la amabilidad de la comunidad y un entorno agradable para pasar tus años dorados.

Precios accesibles

A diferencia de otras ciudades destacadas, Cartagena ofrece un costo de vida asequible, con un precio promedio del metro cuadrado alrededor de 2,000 euros. ¡Más del 50% más económico que San Sebastián, Madrid o Barcelona!

Viviendas en venta en Cartagena: Residencial Atarazana y Casa Rey Carlos

 

No te pierdas la oportunidad de ser parte de esta ciudad en auge. ¡Descubre nuestras promociones de viviendas en Cartagena y asegura tu lugar en uno de los destinos más codiciados para vivir en España!

Cartagena podría convertirse en tu hogar en un solo paso: Contáctanos ahora para conocer nuestras exclusivas promociones y descubre por qué esta ciudad es la elección perfecta para tu nuevo comienzo. ¡Tu calidad de vida empieza en Urbincasa!

 

Piscinas y servicios cercanos, los preferidos a la hora de comprar una vivienda en un edificio residencial

Hace apenas una semana lanzamos una encuesta en Linkedin para conocer la opinión de nuestros seguidores en cuanto a qué priorizan a la hora de vivir en una urbanización residencial. 

Exactamente les preguntamos a qué le daban mayor importancia, pudiendo elegir entre estas opciones: que la urbanización tuviera piscina, que estuviera rodeada de servicios, disfrutar de zonas verdes o que los vecinos fueran majos. ¡Vamos a ver qué contestaron!

Obtuvimos un empate entre las personas que piensan que lo más importante es tener una piscina con aquellos que priorizan vivir rodeados de servicios. La verdad es que no nos sorprende, y es que en Urbincasa siempre hemos apostado por ofrecer zonas comunes de ocio y entretenimiento a la vez que servicios, para que los residentes disfruten de una mayor calidad de vida, con todo lo que necesitan cerca, en un entorno tranquilo y privado.

Piscina privada

Tener acceso a una piscina en el propio residencial puede ser un gran atractivo, especialmente si vives cerca del mar Mediterráneo, con temperaturas suaves todo el año, lo que invita a disfrutar de la piscina prácticamente en cualquier momento. Las familias con niños así como aquellos que buscan relajarse tomando el sol suelen valorar mucho esta zona de recreo. Además, las casas con piscina siempre disfrutan de una rentabilidad mayor en el caso que se desee destinarla para el alquiler vacacional.

 

Complejo residencial Seascape Resort, en Finestrat. Las piscinas y la cercanía a Benidorm, con las infinitas posibilidades de ocio y diversión cerca de casa, fueron algunos de los mayores atractivos valorados por nuestros clientes a la hora de comprar una vivienda aquí.

Servicios cercanos

 La proximidad a servicios es otra consideración crucial al buscar una vivienda en un residencial. Estos servicios pueden incluir supermercados, restaurantes, centros comerciales, escuelas, campos de golf, playas cercanas, carril bici, parques y transporte público. Vivir cerca de estos servicios es conveniente y puede ahorrar tiempo y esfuerzo en desplazamientos diarios. Por todo ello, en Urbincasa elegimos muy bien la ubicación a la hora de construir un edificio residencial.

 

Además de las zonas comunes, nuestros clientes valoran la ubicación del residencial y todo lo que le ofrece el entorno. Residencial Seagardens Campoamor es el ejemplo perfecto para disfrutar de la calidad de vida que buscan nuestros clientes.

 

En definitiva,  que el residencial cuente con piscina y la cercanía a servicios influyen significativamente en las decisiones de búsqueda y selección de vivienda en residenciales. De hecho, los buscadores de vivienda, como Idealista o Fotocasa, han adaptado sus plataformas para permitir a los usuarios filtrar los resultados en función de estas preferencias específicas, lo que facilita encontrar propiedades que cumplan con los requisitos deseados.

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